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據網易房產數據中心統計數據,元旦三天假期,廣州一手住宅網簽397套,同比跌15%(去年同期為468套)。今年的均價則從去年的10729元/平方米上昇至13425元/平方米,同比上漲25%。從各區域看,從化、增城、天河、番禺和黃埔五區成交下跌,其他區域均出現不同程度的上漲。
在價格方面,今年元旦假期中心六區成交均價從去年的16984元/平方米上昇至24695元/平方米,同比上漲45%,外圍五郊區同比漲13%至10814元/平方米。
據悉,價格最高的樓盤是荔灣區的珠光御景壹號,網簽2套,成交均價為48326元/平方米;天河區的嘉裕公館以45177元/平方米的成交均價列第二位,網簽1套;位於番禺區的星河灣半島排名第三,成交均價為40658元/平方米,網簽2套。
今年元旦期間,廣州僅有4個樓盤加推新貨,分別為(荔灣)花語水岸、(番禺)廣州亞運城、(黃埔)蘿崗敏捷廣場以及(南沙)南沙保利城。其中,廣州亞運城的天譽三期在元旦假期推出的新盤,帶裝修均價約11000元/平方米,部分可選毛坯的單位更是低至9500元/平方米起;地鐵盤南沙保利城加推2棟樓王新品,產品戶型與前期一致,而報價則為8800~11000元/平方米,比一期有所上漲。
根據網易數據中心統計,1月份廣州將有48盤推新,多個樓盤均值得關注,除了元旦亮相並有望在近期推出的南沙保利綠地大都匯、天譽半島之外,中海譽城、自由人花園、廣物荔山雅築等均有推貨計劃。(記者羅莎琳)