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廣州樓市迎來新的一年。據網易房產數據中心數據顯示,元旦假期前兩天(1月1日~2日)廣州十一區網籤222套,同比去年(2014年1月1日~2日)的286套下跌22%;均價則從去年11177元/平方米上升至今年的14173元/平方米,同比上漲27%。
具體來說,2015年1月1日廣州網籤127套,而在1月2日網籤僅95套。新一年的開局並不十分理想,出現了量跌價升的現象。
在成交方面,越秀區從去年的1套升至今年的5套。從化在11區中跌幅最大,同比跌70%至7套。
從十一區成交情況來看,增城成交65套,位列第一。其中,新景豪庭、翡翠綠洲、增城方圓雲山詩意和傾城國際這四個項目總計貢獻33套。
從單盤成交來看,成交量排名第一的是花都的保利悅廷,網籤16套,成交均價爲10980元/平方米;排名第二的是南沙的富力天海灣,網籤12套,成交均價爲10415元/平方米;排名第三的是新景豪庭,網籤10套,成交均價爲8162元/平方米。
價格方面,廣州中心六區從去年的18155元/平方米上升至今年的25682元/平方米,同比上升41%;外圍五區則同比升7%至10447元/平方米。
值得指出,價格最高的樓盤是荔灣區的珠光御景壹號,網籤2套,成交均價爲48326元/平方米;嘉裕公館以45177元/平方米的成交均價位列第二位,網籤1套;位於越秀區的淘金家園排名第三,成交均價爲37903元/平方米,網籤5套。
縱觀全市網籤成交均價TOP10的樓盤,成交均價均超過25000元/平方米。 (記者羅莎琳)