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國土資源部對2015年土地政策的展望,或許讓業界更看清在新常態格局下,優化經濟發展空間格局、保障和改善民生等各項制度建設和改革將被積極推進,併成爲新一年這一領域的重中之重。
在即將離去的這一年,國土資源部更密集發佈了《關於強化管控落實最嚴格耕地保護制度的通知》、《節約集約利用土地規定》和《推進土地節約集約利用的指導意見》等政策性文件,進一步強化了最嚴格的耕地保護制度和節約集約用地制度。
與此同時,適時調整房地產調控政策,限購、限貸等行政調控手段逐步退出,更加註重完善住房、土地、財稅、金融等各方面政策,着手建立促進房地產市場長期穩定健康發展的長效機制,國土資源部不斷提高依法行政和科學化管理水平。
國土資源部制定的《不動產登記暫行條例》,將農房被納入不動產統一登記範疇,進一步細化完善養老用地、鐵路用地等方面差別化的土地政策,發揮了市場和政府兩作用,確保了羣衆利益不受損害。
在2015年土地政策展望中,國土資源部從四大方面作了清晰地表述:
一是農村土地制度改革將向前推進。新的一年,依據上報中央的農村土地制度改革試點方案獲批後,按照改革方案設計,徵地制度、集體經營性建設用地入市、宅基地制度等農村土地制度改革將持續重點推進。在新的一年將選擇若干試點,進行土地制度改革試驗。
二是耕地保護政策將會更加嚴格。
三是節約集約用地、增量存量並舉成爲常態。
四是市場配置土地資源的機制將更加完善。