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白紙坊北里,二手房均價已經超過4萬元的“黃金地段”。如果不是剛剛進入供暖季的一場大火,這裏的10餘棟三層簡易樓和1000多居民可能都被人們遺忘了:沒有暖氣,沒有燃氣,木質窗戶,居民們接在簡易樓一層外的自建房讓這裏的樓間距堪比大雜院……住在這裏30年的老人說,每天睡覺前都會胡思亂想,想着自己有生之年是否還能享受到有暖氣的冬天。
探訪
冬天穿得裏三層外三層
“白紙坊北里”,現在在北京,很少能再見到這種紅底白字的路牌。“你是找前幾天着火的那個樓吧?往裏走!”路牌下的小攤販將手指向一片3層的簡易樓。這裏的簡易樓牆面斑駁,灰塵和油漬包裹着像爬山虎一樣電線。要不是空調室外機白得扎眼,這些樓與即將拆遷的建築的區別只是相差一個畫着圓圈的“拆”字。
78歲的王奶奶以爲記者是來找人,當得知記者來意後,她倒掉刷鍋水,“你要是不嫌屋裏髒就進來吧。”這間王奶奶已經住了30年的屋子位於簡易樓的一層,自建的隔斷將房間分割成只放得下沙發的客廳和一半都是牀鋪的臥室。厚重的穿着讓老人的動作更顯笨拙,她說這也沒辦法,沒有暖氣,這麼多年的冬天都是穿得裏三層外三層的,就是這樣,也不能避免自己一到冬天就腿疼的毛病。
這麼多年就沒人管這片
30年前,王奶奶一家從陶然亭附近的平房拆遷搬到這裏,雖然住進了樓房,但沒有暖氣、沒有燃氣、沒有衛生間的生活並沒有讓一家人感到和以前有什麼變化。每年冬天,王奶奶就會到附近的煤鋪去“叫煤”。“以前附近就有個煤鋪,但後來燒蜂窩煤的人越來越少,這個煤鋪就沒有了,只能去南橫西街那邊的。”患有腰椎間盤突出和腿疾的老人要步行將近一小時,然後再添上30到50塊錢讓工人把一車蜂窩煤送到家裏。
直到10年前,老伴因爲煤氣中毒去世,王奶奶一家纔算告別了蜂窩煤,冬天改用空調和電暖氣取暖。在剛剛過去的那兩天大風降溫,老人即使將電暖器開到了最高檔,但仍然覺得屋裏十分寒冷。“這麼多年了,老舊小區改造、煤改氣、拆遷,我們看着周圍的平房都煤改電了,就是沒人管這片。”王奶奶說,她每天睡覺前躺在牀上都會想着,自己今年都78了,不知道哪天閉上眼就再也睜不開了,“這輩子也不知道能不能住上乾淨的、方便的、有暖氣的房子了。”
發現
這裏的居民以老人居多
在居民的指引下,記者找到了整個屋頂幾乎全被燒掉的11號樓。現在樓內的居民全被安置在附近的賓館,聯防隊員賈師傅就負責每天在過火的樓周圍看管巡視。
雖然不在這裏居住,但也是“老宣武”的賈師傅對這片兒也算熟悉。“說起這片兒,基本上30多年前什麼樣,現在還什麼樣,沒人管。”他告訴記者,這些簡易樓的“年齡”至少在50年。當時房管局建了這麼一批房子,來這兒住的有平房拆遷的居民,還有不少當時各種老廠子的職工。
與居住着很多外地人員的棚戶區不同,記者在採訪時發現,這裏的居民以老人居多,大家見面後都會打招呼聊天,說明基本都是住了多年的老街坊,有很多甚至是三代同堂。因爲家裏住不下,基本上一層都會接出來居民自己搭建的小平房,這讓本來就不大的樓間距最窄的地方只能一個人勉強通過。賈師傅說,雖然現在還沒有公佈起火原因,但他覺得有可能是和冬天大家都用空調和電暖氣取暖有關。“你看,三層幾乎家家窗戶外面都有空調室外機。幸虧那天沒有颳大風,不然真的要火燒連營了。”
今年79歲的邵大爺也是白紙坊北里的老住戶。他告訴記者,曾經這裏有過通煤氣管道的打算,“但後來說不安全,馬上要施工了又都撤了,”邵大爺邊說邊無奈地搖頭,“說不安全也沒人給改造,爲了‘安全’,老百姓已經忍受了50年用蜂窩煤、煤氣罐的日子了。”
邵大爺說,現在的蜂窩煤價格已經上漲到1.5元一塊兒了,加上運輸費用、搬上樓的費用,每年冬天,花在燒煤取暖上的錢就將近3000元。“平時基本上不捨得燒,兩個眼兒的土暖氣一般只用一個,就是想着特別冷的時候還有春節孩子們都來的時候,再把兩個眼兒都點上。”
改造
簡易樓拆或改“還在等消息”
北京的“煤改電”工程迄今已經實施了13年,共計完成平房居民改造26.4萬戶。從2010年開始,北京市就展開了針對老舊小區的改造工作,首先是普查階段。對於簡易樓,北京市住建委有明確的定義,即建於上世紀50年代後期至70年代中期、2至3層磚混結構,設計使用壽命一般在20年以下,沒有專用廚房和衛生間。按照2010年的普查數據,全市共有簡易住宅樓882棟、113.5萬平方米,涉及28000餘戶。其中,公有直管483棟,涉及13276戶;單位自管381棟,涉及14674戶;私產18棟,涉及234戶。
白紙坊北里屬於白紙坊街道崇效寺社區。對於簡易樓是改造還是拆遷,相關工作人員只表示“還在等消息”。一位老街坊告訴記者,今年7月份的時候,曾經對每戶的人口和住房情況進行過登記,“說是明年要拆遷,但是這樣的消息已經不是第一次了,好多家的孩子還在上學的時候就說要拆遷,但等到孩子都上班了不還是在這兒住着呢嗎。”晨報記者王萍