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據山東世聯怡高物業顧問有限公司濟南市場週報數據顯示,上週(12月15日—21日)濟南商品房成交3635套,成交面積37.73萬平,環比增加13.07%,成交均價9020元/平方米,環比上漲18.87%。臨近年底,濟南土地市場繼續升溫,新項目集中入市,樓市成交量高位運行,12月成交已突破萬套。
從土地市場供應來看,上週(12月15日—21日)土地成交3宗,土地市場新增8宗土地,面積22萬平米。其中居住用地4宗、13.58萬平米,商服用地4宗、8.42萬平米。本次推出的地塊位於西部和東部。
數據顯示,上週濟南普通住宅成交2118套,成交面積23.37萬平方米,與前一週相比減少20%,成交均價7814元/平方米。從成交數據來看,上週濟南普通住宅成交量小幅下滑,但仍超過2000套;商品房成交量則繼續增長,成交量已經連續四周超過3000套。據悉,截至12月21日,12月份濟南新建商品房成交總數已經過萬套,該數據刷新了2014年商品房月成交最高值,按照目前成交走勢,12月或將取得本年度成交總量與住宅成交量的“雙料冠軍”。
據悉,上週共有綠地城、海爾雲世界、中弘廣場、德潤天璽4個新項目入市,共推房源2000餘套。其中,海爾雲世界開盤推出1436套房源,產品涵蓋83-172㎡兩到四室;開盤當天成交約1050套,當日去化率爲73.1%,成交去化較好。