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12月20日,新力·愉景灣首次開盤,三百多套房源一銷而空;而在同日,地鐵萬科時代廣場首推高層產品,銷售額達4億,為南昌樓市加了把火。臨近聖誕年末,各房企迎來新一輪推盤熱。
-文/記者袁芳
雙節前夕房企齊發力
由於本周即是聖誕節,因此上周末各房企齊出招,為聖誕節來臨預熱。
12月20日,天沐君湖名流PARTY盛裝開席,活動現場人潮湧動,吸引了不少人氣;20日,新城吾悅廣場舉行樣板房開放及VIP客戶昇級活動,准客戶們紛紛到場繳納誠意金。
除此之外,商業綜合體項目銅鑼灣廣場上周五隆重舉行T.16購物中心招商盛典,展示其購物中心的招商成果。
特別值得一提的是,由於聖誕節的逼近,眾盤紛紛舉辦花樣活動吸引人氣,聖誕芭比、冰雪奇緣、聖誕嘉年華、周末聖誕繽紛秀等聖誕主題類活動。
上周末,恆大綠洲『冰雪奇緣·愛在綠洲』系列活動,本周末將繼續在營銷中心精彩上演,項目176㎡果嶺精裝樓王大宅首付5.7萬起;保利東灣國際進行聖誕紅包全城大派送;綠地外灘公館舉行cosplay童話秀;萬科金色名郡聖誕生日會暨業主暖冬行動火熱開啟;經開區純新樓盤君苑豪庭舉行2014聖誕美食狂歡季活動,吹響美食的集結號,89㎡觀景大三房,3千抵3萬認籌中;作為此次聖誕活動的一部分,艾溪康橋項目周末相約三聯溫暖行,為特殊學校的孩子送上愛心……
不僅如此,一些借助節日營銷的活動本周還在持續,12月24日,南昌萬達城力邀全球最著名的太陽馬戲團傾力助陣,攜手省歌舞團及多位明星,與全城市民相聚萬達城。
12月第三周八盤獲證
據南昌市房地產信息網數據顯示,上周(12.15-12.21)南昌樓市新建商品房預售總套數1348套,預售總面積153260.5 ㎡。其中,住宅預售總面積108542.91 ㎡,預售總套數984 734套。非住宅預售總面積44717.59 ㎡,預售總套數364套。和前一周(12.8-12.14)南昌樓市新建商品房預售總套數819套,預售總面積81891.13相比,環比上周預售分別上漲64.59%、87.15%。
為了完成年底任務,綠地集團不遺餘力,從最近拿預售的力度來看,綠地國際博覽城無疑是『急先鋒』。上周,該項目二期4棟高層住宅202#、203#204#、206#樓拿證,合計480套。
與此同時,同區域的世茂APM 1棟商業樓、1棟辦公樓,合計291套房源取得預售許可證;灣裡板塊的保利半山國際花園4棟高層住宅,合計288套。另外,紅谷灘的地鐵萬科時代廣場1棟住宅,合計124套;桑海星海豪庭共取得104套商住樓預售;紅角洲中央香榭花園取得54套商業用房預售;京東的陽光嘉苑取得6套別墅房源預售;紅谷灘綠地中央廣場取得1套酒店用房預售。
業內人士認為,經過長時間的市場檢驗之後,開發商們發現盡管暖場活動能夠帶動人氣,但是客戶並不精准,而且精准客戶最為關注的是價格,因此不少樓盤開始捨棄五花八門的小暖場,而是把更多的精力放在特價房以及零首付等優惠促銷上。
這一特點在樓盤推出的『雙節』活動中充分體現,這樣的舉動使得樓盤面向的客戶也更精准,活動的推出對於成交確實能起到不小的促進作用。在接下來的元旦假期,這種優惠力度預計會更大。