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▲要求拆除小區違建的宣傳板。
居民樓前綠化帶裡搭建的棚屋。
近日,有讀者給本報來電話反映,他家所在的小區有一棟樓的一層住戶,在陽臺外面搭建了一個棚子,裡面擺放各種雜物和生活用品,成了自家的小院子,佔用了小區的公共綠地。他希望物業和有關部門能夠管一管,將公共綠地騰出來。
臨時建築搭在綠地裡
12月17日,記者來到海淀區萬壽寺北裡住宅小區,發現8號樓南側搭建了很多簡易的房屋和棚子。這些棚子大多是用粗細不一的鐵欄杆搭建起來,簡易的房子基本都是用磚頭砌的。這些房子和棚子都建在樓前的綠化帶裡,裡面的灌木基本被圍起來。
其中一個用綠色柵欄圍起來的小房子,安裝了一扇綠色的鐵門,柵欄用幾塊板子圍起來,形成了一個佔地五六平方米的小房子。在它旁邊是一個用磚砌起來的房子,約有十多平方米大,三面露出磚塊,臨街的一面牆抹上了水泥,安裝了一個帶柵欄的窗戶。
記者又在13號樓前看到,居民用藍色鐵柵欄將綠化帶圍起來,裡面有一棵樹的樹根被水泥封上了,旁邊丟著很多石頭磚塊。路過的居民無奈地說到,小區綠化本來就少,樹木這樣被圍起來了估計也活不長。
除了這個小區有私搭亂建,記者發現其他小區也有類似情況。
在方莊地區芳群園住宅小區,在低層居民樓前,私自搭建棚子和房子的現象比較多,幾乎都建在樓體南側的綠化帶裡。
在芳群園四區靠近小區主路的一棟樓前,記者看到一層南側的綠化帶裡,基本上每家都搭建了一些棚子,其中一家住戶用鐵欄杆將陽臺前大約十餘平方米的空地圍起來,再搭一塊頂棚,就形成了一個棚子,地面再鋪上些方磚,臨街的一面欄杆上裝一扇大鐵門,掛上一把鎖,就成了一個私家的小花園。
和它相距不遠的另一戶人家,用一個小彩鋼板將自家一層的陽臺全部包裹起來,形成了一個幾平方米的小房子,然後在它前面用彩鋼板再搭起一個十幾平方米的房子,在臨街的花園邊裝上一排鐵欄杆,就組成了一個既有院子又有房子的私家花園,原本綠地裡的幾棵樹,也被包圍了起來。
圍成自家停車房和花園
居民樓前私搭亂建的棚子和小院子,佔去了本屬於全體業主所有的綠化帶和公共區域,成為有些住戶的私家停車庫,甚至有些靠近路邊的簡易房子被建成了商鋪。
萬壽寺北裡住宅小區8號樓前有兩個佔地10多平方米、用鐵絲網圈起來的小院子,兩側用厚布遮蓋起來,院子中間放著一個沙發和一把椅子,靠外側還有一小塊空地平整為一個花園,裡面堆了很多枯枝和草,乾枯枝蔓掛在旁邊的鐵絲網上。
記者還在8號樓北側發現兩處居民改造的小車庫,一個用木板搭成,另一個是用鐵皮搭成,車庫門上掛著鎖,透過木板的縫隙,記者看到裡面停放著一輛紅色的汽車。
在芳群園二區的一棟樓前,樓南側搭建的各種棚子和小房子基本上將綠化帶全部佔據。其中一戶人家用鐵欄杆將樓前的綠地全部包圍起來,圍出了一塊約有二十幾平方米的空地,地面用方磚鋪滿,停放著自家的一輛白色汽車,外邊安上一道防盜門。無獨有偶,記者在這棟樓旁邊的另一棟樓前,也看到了將樓前綠地改裝成車庫的現象,只是這家圍起來的空地上停放著一輛小型的三輪摩托車。記者還看到在芳群園四區臨街的一棟樓前,有幾家一層的住戶樓前,改建成了小賣鋪和理發店。
小區的兩位中年婦女說,這些綠地本來就不應該被佔用,今年夏天有幾家一層的住戶在搭建之前,先用圍擋圍起來,過幾天拆了圍擋之後,就出現一個新搭建的小院。
私搭亂建經常反彈
記者在芳群園二區遇到一位收廢品的男子,他說包括芳群園在內的周邊幾個小區,都有在樓前綠地裡私搭亂建的現象。今年夏天芳群園二區有一棟樓前,就有居民在樓前搭建,現在天冷了基本上看不到了。
在芳群園四區一棟居民樓的一層,記者看到一家寫有家庭裝修字樣的小店,店老板說這個小區很多樓前的彩鋼板房和小院都是他建的,從安裝門窗、鋪地板到用磚頭砌牆搭頂棚的活兒都能接。『這些沒人管嗎?』店老板說,『有城管來管,但是等城管的人走了接著乾啊!』他說現在天冷活兒不好乾,等來年開春活兒就會多起來。
一層住戶搭建臨時建築,小區居民有什麼看法呢?
萬壽寺北裡小區的一位居民說這個小區屬於老舊小區,沒有物業,由萬壽寺北裡居委會進行日常的管理,私搭亂建的現象已經很久了,有人開個頭其他人就跟著效仿,小區綠地變為住家私有,看著鬧心。
記者在萬壽寺北裡居委會了解到,從去年初開始小區內就不准私自搭建房屋,現在的私搭亂建情況已上報給紫竹院街道辦事處,預計明年會整治,這種現象需要街道、城管、居委會多方聯合纔能完成。
方莊地區辦事處城管科工作人員說,已經在小區內擺放了拆除違法建築的宣傳板,希望住戶們不要繼續搭建各種臨時建築侵佔綠地,但是,這需要多部門聯合纔能治理。
城管方莊分隊的工作人員說,芳群園搭建在綠地中的臨時建築已經形成很多年了,屬於歷史遺留問題。今年上半年曾經拆除過一些,現在禁止在小區綠地私搭亂建,綠地是小區居民共同所有,任何人都不可以圈佔。
方莊物業公司的一位工作人員說,公司陸續接到過舉報小區內有人私搭亂建的電話,他們多次和蓋違建的居民交涉,希望不要佔用公共綠地,但是因為沒有執法權,也只能進行口頭勸告。『這個現象有很多年了,經常是執法人員拆了不久,有些居民又開始搭建,我們只能反復給居民做工作,希望不要亂搭亂建,佔用公共綠地和空間。』
記者楊曉斌通訊員藺建梅