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2014年,當成都樓市的競爭大潮呼嘯而來,一番刀光劍影的洗禮之後,既有折戟沉沙,更有載譽傲步。
激戰十二年,逆市擴張已成爲各實力開發企業的一致共識,保利、藍光、綠地、萬科、華潤、萬達、龍湖、中海……品牌房企的樓市戰鬥已漸趨白熱化,頻頻出現樓盤正面火拼、刺刀相見的局面。
樓市的白熱化程度,已有愈演愈熱之勢:截至12月份,成都保利提前完成百億目標,藍光全國已經斬獲100億銷售額,綠地西南事業部也即將躋身百億俱樂部……還有6天,跌宕起伏的2014年就將正式畫上休止符。然而,在調控籠罩下的成都樓市,我們還會欣喜地看到一些欣慰、一些希望、一些勇於向前的力量。畢竟,2014年作爲十二年的起始,面對“轉折中的崛起之路”,他們才真正是那些在房地產市場退潮時,沒有裸泳的佼佼者。
峯迴十二年問鼎西部樓市第一榜單
十二年前,當中國的房地產業正處於起飛前夜,行業標準缺失、評判標準混亂、市場監管不到位、行業的無序競爭隨處可見……一羣華西人爲了尋求市場的公開、公平、公正,促進行業的健康平穩發展嘔心瀝血。從2003年始,一份以媒體第三方視角審視市場,以市場數據、業內機構、專業人士評審和購房者意見爲主要參照的“榜樣中國·華西房產TOP50”排行榜應運而生;
2005年,“榜樣中國·華西房產TOP50”排行榜完美升級,新增了單項獎,獎項設置更加符合市場格局,當年的藍光、置信、武海、森宇、交大等本土大佬依然傲居榜首;
2006年,“榜樣中國·華西房產TOP50”評選活動首度邀請7大銀行強力加盟組成金融評審團,從銀行信貸、企業信用度等角度對參評企業進行權威評審;
2011年,在“榜樣中國·華西房產TOP50”排行榜頒獎現場,華西城市與房地產研究院盛大推出影響四川樓市的重要成果“2011四川房地產市場發展指數報告”,對房地產行業以及民間不動產投資,具有極其深遠的指導意義。
2012年,“榜樣中國·華西房產TOP50”以華西都市報爲核心,以華西都市網、華西官方微博、華西城市讀本、96111呼叫中心、華西生活週報爲載體,“華西傳媒集羣”打開立體互動、深度傳播的閥門。
2013年,我們與CCTV、南方都市報、中國房地產報、楚天都市報、第一財經等地產行業媒體成立了“中國房地產全媒體聯盟”,此舉更是開行業先河,督促行業健康發展,得到了業界一致好評……
歷經十二年風雲歲月,我們見證了成都從西南中心城市蝶變爲“未來十年全球發展最快的城市”,同時也記錄了一個個開發企業進入成都、紮根成都並開創偉業的光輝歷程。2014年,2014中國房地產(成都)峯會暨榜樣中國·華西房產TOP50排行榜,由華西傳媒集羣以“新常態,新格局”的年度主題,再次聚焦行業英雄,發掘四川樓市、中國樓市的引領力量。
十二年磨劍終成鋒逆市方顯企業英雄本色
知名企業家嚴介和談及房地產行業時,曾語出驚人,他認爲中國樓市猶如家電行業,經過十多年發展從4.6萬家品牌淘汰到200多家品牌,房企也會經過優勝劣汰的競爭,到最後留下的個個都是行業裏的精英。毫無疑問,2014年,是最考驗開發商操盤手藝的一年,也是成都房地產全面收穫的一年,品牌房企在市場競爭中呈現出“強者愈強”的特點被彰顯得淋漓盡致。
在市場氛圍緊張,銷售壓力巨大的2014年,地產大鱷繼續在成都市場斬獲頗豐。根據記者統計,截至12月份,保利地產在成都的銷售額已經達到100億元,預計全年將突破百億大關;藍光地產提前一個月已經完成百億元的銷售業績;綠地西南事業部也實現80億元的銷售額,力爭衝刺全年百億俱樂部;成都華潤置地已銷售70億元,各項目銷售率均在90%以上;邦泰集團全川項目目前也有50多億銷售額入賬,基本完成年度銷售指標;藍潤地產在成都的銷售額已實現50個億。
縱觀十二載樓市,品牌地產依然扮演着市場上最重要的角色:央企繼續領跑樓市;全國品牌房企不停地加速着在成都的擴張;本土企業依然低調務實地拿地賣房。對於2014年的地產大鱷來說,成都樓市顯然意味着越戰越猛的勇氣。
樓市滄海橫流,方顯英雄本色。正如藍光地產成都公司董事長程耀貴所說,“今年品牌房企爭奪很激烈,除了在銷售、規模上競爭外,品牌打造也將是焦點,品牌的力量將是一個企業在未來價值競爭中至關重要的營銷利刃。”華西都市報記者丁楠