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對待工作要有一份強烈的責任心,要用熱情、嚴謹的態度去工作,把事情做好,把細節做足。
人物簡介:
江兵,1976年出生,射手座,性格樂觀、誠實、熱情、喜歡挑戰,興趣愛好旅游、攝影。畢業於沈陽建築工程大學,曾供職於中建二局技術負責人、成都博瑞房地產開發有限公司項目經理、成都龍湖地產項目總等職務,現任優品道置地總經理。他被喻為地產『全能手』,工程出生,精通營銷,在設計上也頗有獨到見解。他在的帶領下,優品道置地團隊在2014年的樓市中捷報頻傳,特別是黃龍溪谷,創造了4個月開盤3次,銷售突破8個億的『神話』,成為今年成都樓市最火的別墅項目。
在成都人當中,幾乎沒有人不知道優品道。多年前,優品道廣場繁華了城西光華村,2014年,城南優品道的開業再次將雙流『點亮』。今年,優品道和復地聯合開發的黃龍溪谷熱賣,4個月時間裡實現3次開盤,銷售近8億,一舉成為成都別墅銷冠!這更讓優品道迅速躥紅,關於這個企業背後的故事,成為了業內十分感興趣的話題。
優品道置地總經理江兵,不到40歲,身上濃濃的射手座特質,樂觀、誠實、熱情、喜歡挑戰。在總冠名『2014第九屆中國作家榜』活動的過程中,遇到過各種突變與困局,但江兵一直表現得非常鎮定,用他的謙和與智慧化解了難題,最終活動取得巨大成功,優品道團隊做事的責任與毅力也深入人心。
在員工看來,這位總經理是真正的『全能選手』,無論工程、設計,還是營銷,都有自己獨到的見解。在他的帶領下,優品道置地團隊迸發出卓越的潛能,這也正是讓黃龍溪谷問鼎別墅銷冠的核心力量。█談感受
華西都市報:似乎每一個企業老總都是『工作狂』,您覺得您是『工作狂』嗎?在工作習慣和管理方式上,您有怎樣的經驗與心得?
江兵:與其判定一個人是不是『工作狂』,不如去看他對待工作的態度。我認為對待工作應該有一份強烈的責任心,要用熱情、嚴謹的態度去工作,把事情做好,把細節做足,這是很重要的。
華西都市報:優品道控股自成立已經15年,開發的樓盤不是特別多,但個個都很經典。讓您印象深刻的是哪些作品?
江兵:8年前,城西優品道成為光華村的商業核心,超大型的城市綜合體項目直到今天仍然是城西人的消費目的地,項目周邊的住宅,則擁有周邊二手房最高的銷售單價。2014年,城南優品道廣場又成為了雙流的區域消費中心,無論商氣和人氣都非常火爆。這一次,優品道再次大比例自持,持續地統一運營和管理。今年,黃龍溪谷的4個月時間裡實現3次開盤,銷售近8億,這在別墅市場中可謂首屈一指。這些項目都是我認為十分優質的作品。
█談業績與品牌
華西都市報:優品道控股旗下城西優品道、城南優品道、優品道·上東區三大項目鋪王在競爭激烈的商鋪產品中殺出重圍,今年優品道在商業方面的業績如何?
江兵:優品道作為最懂成都生活的綜合地產運營商;從一公裡生活圈到城南購物公園到城北優品道即將呈現的前所未有的體驗;戰略式布局+整合式經營模式為優品道商業成功的2大法寶;商業戰略布局前瞻性,以東南西北城市中心、及地鐵口戰略布局,強勢佔據成都主動脈中心位置;整合式經營商業模式,高達90%商業運營,世界500強聯盟商家合作,整體保障了商業運營成功。所以,今年優品道旗下所有商業項目銷售業績均超額完成年初制定目標。
華西都市報:優品道一直是很有責任、注重品質的企業,今年總冠名『2014中國作家榜』是基於怎樣的考慮?您認為這個活動對企業品牌帶了哪些實質性的提昇?
江兵:『中國作家榜』致力於推動中國文化產業繁榮發展,是引領中國全民閱讀潮流走向的著名文化品牌,影響力遍布全球華人圈,而優品道作為『中國優品生活的締造』,旨在為高端人士營造高雅精致的生活方式,這與中國作家榜所倡導的文化精神不謀而合。我們很榮幸此次攜手作家榜,共同為全球華人呈現一場盛況空前的中國文化頂級盛事。
█談黃龍溪谷
華西都市報:提到黃龍溪谷,成都樓市無人不知。這個超大規模高端低密大盤一舉問鼎成都別墅銷冠。您認為黃龍溪谷能夠在成都樓市叫響的原因是什麼?
江兵:其實歸根到底還是產品好的原因。項目在天府新區,毗鄰知名古鎮,一期產品總價區間合理,產品滿足高端墅區的格調、空間和功能需求,讓我們的別墅夢想觸手可及。這個項目是我們花了很多的心思去做的,每一處設計、每一個細節都反復推敲,盡量把最原汁原味的東西呈現出來。所以,只要是來過這個項目現場的人,都會感受到這是誠意之作。
華西都市報:現在推出的二期『龍樾臺』產品市場反饋如何?產品最吸引人的地方有哪些?
江兵:黃龍溪谷二期『龍樾臺』瀚景島居獨棟開盤當天就火爆銷售100餘套,能夠在4個月時間裡實現3次開盤,銷售近8億,熱銷的背後,是對『成都首個島居獨棟』絕版產品的肯定和認同,這種認同是來自於成都罕有的超大規模的低密生態墅區,無敵的景觀視野,私享的生活空間,超大花園及前所未有的健康生活體驗。
關於戰略與未來
華西都市報:明年優品道將著力打造城北大豐項目,為什麼會想到進入城北?
江兵:隨著『北改』的更加深入,多家品牌房企紛紛在城北拿地,目前進駐大豐片區的房企已經有很多。優品道拍得的大豐地塊位於成都繞城內城北副中心核心區域,北星大道與大天路交匯處,佔據成都『百裡城市中軸』的重要門戶節點,是成都『北改』主體區域,規劃為『北部新商貿功能區核心區』。此次優品道積極參與成都北改建設,將依托大豐地塊為城北帶來全新的優品生活方式。
華西都市報:您對明年樓市的狀況怎麼看?市場是持續今年的低迷,還是會轉暖?
江兵:近來政策面利好不斷,限購限貸都相繼松動對樓市來說是重大利好,對成都市場的健康發展有重要作用!橫向比較北上廣深等城市,成都作為西南中心城市,市場需求量是極大的,天府新區獲批國家級新區,等於是把成都推向了全球,未來的產業帶動,需求量會更大。長線來看,市場還是趨於穩定利好的。
華西都市報記者熊麗