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城南推出的是兩幅商辦地塊。其中一幅與萬科九都薈、證大喜馬拉雅爲鄰的迷你地塊,起拍價高達9000元/平米,這塊編號爲G81的南京南站南廣場站東片區32號地,緊鄰宏運大道。實際出讓面積爲24929.09平方米,最高限價13137元/平米。
規劃要求該混合用地的住宅佔地上建築面積的比例不得大於60%,並且需要配建基層社區中心一座。
分爲A、B兩個地塊,其中A地塊爲15712.48平方米,最大容積率均爲3,或可建高層住宅。但用地出讓條件中要求,在機場搬遷前按照機場限高(45米)進行建設。
值得關注的是,南站住宅地價提升比九龍湖更明顯,3年內就已經幾乎翻倍,萬科今年拿地時的樓面地價已經破萬,G81或將再創新高。
城南另一幅編號爲G80的天隆寺地鐵上蓋物業用地,實際出讓面積爲46550.22平米,最大容積率爲3,起拍總價爲9.9億元,起拍樓面地價爲7089元/平米,因其與地鐵零距離且體量可觀,也吸引了不少關注。該地塊緊鄰的商業項目爲豐盛商匯,附近的樓盤有純新盤恆大華府。