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“停工近七個月了,按合同是在這個月底交房,現在來看是不可能了。”21日,讀者王先生撥打本報96706熱線電話反映。22日,記者從薛城區九都國際花苑小區開發商處瞭解到,由於一些問題導致工程暫時停工,預計在明年開春恢復動工。
交款已兩年,遲遲沒交房
22日,記者來到薛城區九都國際花苑小區。王先生見到記者後,指着二期5號樓對記者說:“去年6月份我就繳納了定金,你看到現在房子才只蓋了一半,現在擺放在地面上的鋼筋都生鏽了,當時預購合同上寫明今年12月31日前交房,但現在來看根本不可能實現按期交房。”。
“你看在二期5號樓旁邊的這兩棟樓,樓內電梯根本沒有安裝,不少業主都是湊合着居住。”另一位業主葉先生向記者介紹:“我是購買的一期6號樓的一套房子,2012年10月份交錢購買的,合同上也寫明在2013年6月30日交房,可到現在也沒交房,現在已經還貸兩年了,房子卻仍沒到手,這又停工了,根本看不到交房的希望。”
從其他幾位業主處記者瞭解到,他們的情況與葉先生也基本相同,購買一期7號樓的郭女士說:“我買房是在2013年10月,開發商承諾2014年4月份交房,現在電梯、進戶線等一些基礎設施都沒有完善,在停工前也就只對外牆進行了粉刷,其他都沒有進行。”
曾召開協調會,但沒有解決問題
業主張先生告訴記者,他是2013年買的房字,現在小區的預售證被區住建局取締。“在我們之後購房的業主連貸款都不能辦,現在小區的開發商總是對我們承諾,每次去區住建局反映問題都沒有實質性效果,開發商也是拖時間,一年又一年,我們小區到底什麼時候能完善交房?”
記者瞭解到,在今年9月份,薛城區住房和城鄉建設局就爲專門召開了開發商與業主的協調會,當時開發商代理人表示今年12月31日能交房,當業主聽到能如期交房時,就打消了退房退款的念頭。“當時開發商說12月份如果不能如期交房,可以無條件退款,可只是口頭承諾。”
相關部門:正在積極協調處理
隨後,記者來到薛城區住房和城鄉建設局,工作人員齊先生向記者介紹,目前已經對小區二期5號樓沒有預售許可證銷售問題下達了違法通知書,11月份與市裏對該項目開發商進行了檢查。接着,齊先生拿出當時開發商下發的說明向記者說:“根據當時協調的情況,開發商已經針對延期交房情況做出了詳細說明,對二期5號樓以及一期配套建設做出了時間上的承諾。”齊先生說,但是根據目前情況來看,當時所承諾的配套設施不一定能達成,對於小區業主反映情況,會進一步從中協商,爭取儘快解決業主所遇問題。
九都國際花苑項目部的楊經理告訴記者:“二期工程由於季節問題,將在明年開春後進行,一期6號、7號樓電梯將在半個月內安裝。”公司並不是不積極處理這個情況,對於二期之前原定12月31日交房的問題,因爲之前一些特殊情況暫時停工,至於延期交房違約金,公司是按時間進行覈算並在合同上說明,也就是說什麼時候交房什麼時候賠付,況且前期已經入住不少業主,道路綠化、用水、景觀都在陸續進行。見習記者孫越