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2014年即將收尾,雖然到了各企業年末盤點的時間,但是省城房企卻沒有閒着,上週,兩個建築面積超百萬平的大型項目入市,又爲省城樓市注入了新鮮血液,並且從兩個項目開盤銷售情況來看,年末省城樓市火熱狀態依舊,購買力並未減弱。同時記者瞭解到,本週末省城還將有超過5個項目將推新,樓市火熱或將持續到1月。
12月20日,省城北部一超大型樓盤首次開盤,共推出5棟樓,包含1600多套新建商品房源,據克而瑞房價點評統計,該樓盤開盤當日成交房源超千套。據悉,該樓盤開盤優惠力度較大,除了正常的認籌交1萬元抵2萬元房款的優惠外,還給出了本月27號之前簽約總房款優惠3000元的政策,年末回籠資金的目的不言而喻。同時,該樓盤在開盤當日還給出了兩項可以疊加的9.9折優惠,導致開盤實際售價較低。據統計,該樓盤開盤當日成交均價爲8300元/平米,低於該區位9000元左右的銷售均價。
另外,位於東部唐冶新城的另一家超大型樓盤也在當日首次開盤,該樓盤共推出426套房源,開盤首日成交280套,銷量佔到推出總量的65%。據悉,該樓盤本次所推房源由於距離學校較近而獲得不少購房者的認可,並且銷售均價僅在6000元/平米上下,性價比非常高。
除了上述兩個新開樓盤外,上週另一家位於西客站的樓盤推出135套新房源,成交均價在7200元/平米上下。
臨近年末,省城開發商的推盤熱情並沒有減弱。記者瞭解到,本週末,濟南還將有多家樓盤開盤加推,其中依然以歷城區樓盤居多,花園東路與唐冶等地成爲推盤集中地,同時,記者發現,這些即將開盤的項目售價普遍偏低,超過半數銷售均價在7000元/平米以下,甚至不乏“四字頭”售價的樓盤,低價走量的趨勢或會延續到明年一月。(記者張陽陽)