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“我們家小區外的路燈壞了,好多天都沒人來修!”“我們院子有沒有納入明年成華區院落升級改造的範圍呢?”昨日下午3:00~4:00,來自錦江區、武侯區和成華區相關部門的負責人做客成都商報熱線,就市民關心的“四改六治理”回答市民的諮詢,傾聽大家的建議。一個小時內,5部熱線電話此起彼伏,嘉賓們甚至連喝水都來不及。
老舊院落改造,
居民能發表意見嗎?
改什麼、怎麼改,由居民投票
“沒改造前,院落的道路坑窪不平,晴天一身灰,雨天一身泥,化糞池經常堵,總讓人着急上火。”江東民居的居民王婆婆說,現在不僅路鋪好了,而且還劃出了停車位,修建了居民之家。“我就想表示感謝,現在生活在這裏感覺不比高檔小區差。”
錦江區房管局副局長左超介紹,在對社區院落進行深入調查摸底的基礎上,該區新一輪老舊院落改造計劃啓動,預計3年內將完成300餘個老舊院落改造,主要分爲改造和升級兩大類。其中,江東民居二區、磨坊街40號院等在今年年初已提前列入改造計劃,目前已全部完工、通過驗收,成爲錦江區老舊院落改造示範點,並進行了居民評議。
對於怎麼改,一些未改造的老舊小區居民也打熱線前來詢問。“聽說政府會有改造基金?怎麼使用透明嗎?”讀者劉先生問。對此,左超解答,爲了把民生工程辦成真正的民心工程,在老舊院落改造中充分發揚民主。從院落被確定爲老舊院落改造點後,街辦、社區以及居委會會召開居民議事會,充分徵集院落改造意見。對於改什麼、怎麼改等事項,由居民參與商討,並通過舉手表決、公示的方式,對改造意見投票。“在新一輪老舊院落改造中,錦江區將繼續堅持‘總體規劃、綜合治理、分類改造、一院一策’的原則,從硬件改造、軟件提升兩大方面着手,建立長效管理機制。”左超表示。
“我要反映一個情況,因爲沒水、沒氣又沒有廁所,所以我年近80歲的老母親不能住在自己的房子裏,只能在點將臺租房住。”讀者賀女士打來熱線稱,母親本來家住均隆街37號附24號院,但由於院落環境老舊,又是平房,加之周圍的其他房子都被租給河邊開茶鋪的商家,家人只好在點將臺重新給母親租了房子居住,將老房子空着。對於均隆街37號附24號院,左超並不陌生。“我曾實地走訪過兩次。”他說,該處房屋以磚木結構平房爲主且普遍老化陳舊,基礎設施也非常落後,屬於較典型的零星棚戶點位,應優先考慮納入棚戶區改造範圍,但項目能否成功啓動,關鍵還是要大多數的居民擁護支持。“我會把這個情況記錄下來,提請相關單位將這處院落優先納入棚戶區改造計劃。”他說。
武侯區14個棚改項目,
現在進展怎樣?
計劃明年年底全面完成
“我們這裏有沒有納入棚改的範圍?”昨天接熱線時,這是武侯區房管局副局長吳紹富聽到最多的一個問題。對於每位打來熱線的讀者,他都認真記錄下了對方的姓名、電話、住址及反映的情況。“這都是第一手的資料。”他笑言。通過熱線,他也給多位讀者“普及”了棚改的政策——是否納入棚戶區改造的範圍,要看多種因素,居民意願、規劃、資金問題都是必不可少的。“對於老百姓迫切想改善居住環境的心願,我也會向有關部門呼籲、轉達。”
爲進一步提升民生福祉,去年武侯區委區政府將棚改工作提升到前所未有的高度,提出了“三年徹底消除棚戶區”的奮鬥目標,計劃用3年時間完成納入了重點民生工程目標的14個棚戶區改造項目(全部爲政府投入資金進行改造)。項目總佔地163.7畝,共有住戶3106戶,需拆除面積約16.77萬平方米,全部項目計劃於2015年底全面完成改造。按照“成熟一個、改造一個”的原則,武侯區正逐步實施22個原危舊房改造項目。“我們現在要求是提前動,提前開始,提前簽約。”吳紹富告訴成都商報記者,該區玉林一巷、紅瓦寺、九茹村4號等地塊本是規劃爲明年才啓動的第二批棚改點位,但目前都均已啓動,動遷會均已召開了。
吳紹富也給打入熱線的成都商報讀者們介紹了武侯區14個棚戶區改造項目的推進情況。例如,目前太平巷、星火皮件廠宿舍、十四巷、致民路46號省運司宿舍4個項目已完成搬遷;十一街、十五北街、民主路、染廠造紙廠宿舍4個項目力爭年底完成簽約工作;玉林一巷、九茹村四號(含小天九路12號)、紅瓦寺、東華機械廠、成化四廠等年內啓動項目搬遷工作。
512市場拆掉了,
空出來的地用來做什麼?
未來將是高達250米的商業綜合體
“駟馬橋片區的專業市場都搬了,但怎麼還有那麼多房子沒拆,空出來的地準備用來做什麼呢?”昨日下午,家住淺水半島的陳女士打進熱線。她說,當初在買房子的時候,就聽說這個片區未來的發展方向,幾年來,最大的變化就是緊鄰的幾個市場都陸續搬遷,但她擔心的新的問題又來了。“早就聽說駟馬橋已經搬遷完成,但爲什麼現在還有那麼多房子呢?”陳女士問。
成華區府青路街辦副主任付國東介紹,到目前,片區八大專業市場已經全部關停,累計搬遷商家5200餘戶,分流從業人員4萬餘人,騰出了833畝城市發展和轉型升級的空間,下一步,將按照步驟有計劃地推動拆除。陳女士還擔心,地是騰出來了,但遲遲不開發,還是會制約這個片區的發展。
付國東說,在原來512建材市場舊址上,一個新的城市綜合體項目破土動工。在八大專業市場裏,被稱爲“北改第一拆”的512建材市場,是最早關閉,最早拆遷完畢、最早完成設計的專業市場。在512建材市場原址上,將打造城北地標性建築——高達250米的商業綜合體。據介紹,該項目5層以下擬引進大型商業賣場,50層以上計劃打造超五星級酒店,中間擬作爲寫字樓,並配套停車位和3000平方米的廣場。
有些問題並不是昨日熱線嘉賓業務範圍內,但每一個問題,成華區商務局副局長徐敏都認真記錄,並留下市民電話號碼。“有些問題我們將轉給相關部門,請他們爲市民解答。”徐敏說。
昨日,諮詢最多的還有老舊院落治理。成華區房管局有關負責人透露,經過摸底調查和梳理,該區新一輪老舊院落改造計劃啓動,預計3年內將完成326個老舊院落改造,平均每年改造100個以上,主要分爲升級和改造兩大類。其中面積最大的原420廠(成發集團)職工生活區、培華社區紅光一區等老舊院落已列入首批改造計劃。董馨肖剛