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央行的『救市』政策正在產生效果,樓市『政能量』表現強勁。今日,長沙市房產研究中心統計數據顯示,上周(2014.12.14—2014.12.20)長沙內六區新建商品房網簽3395套,套數環比漲30.73%;住宅網簽均價為6219元/平方米。
數據顯示,上周長沙內六區新建商品房網簽3395套,46.74萬平方米,套數環比漲30.73%;其中住宅網簽2926套,31.83萬平方米,套數環比漲31.09%。
從各區域來看,上周長沙內六區僅天心區和開福區新房網簽量環比下降,其餘各區均出現不同程度上漲。其中,雨花區漲幅最大,環比上漲16.70%。
價格方面,受公積金貸款政策放松、央行降息等政策利好的影響,上周長沙內六區新房住宅網簽均價環比上漲。上周長沙內六區住宅網簽均價為6219元/平方米,環比上漲1.85%;非住宅網簽均價為12242元/平方米,環比上漲18.95%。
分區域來看,上周長沙內六區僅芙蓉區和望城區新房住宅網簽均價上漲,其餘四區出現不同程度回落。其中,雨花區降幅最大,環比下降3.98%。
長沙內六區二手房市場成交量再度呈現出上漲的態勢。統計數據顯示,上周長沙內六區二手房成交380套,3.84萬平方米,套數環比漲5.85%,其中住宅成交368套,3.75萬平方米,套數環比漲5.75%。
有分析認為,長沙房地產市場在經過將近三個季度的萎靡之後,又逐漸有了起色。特別是12月18日,長沙公積金實施新政後,再次與三大省會城市實現了有條件互認,該政策出臺對返鄉置業極大利好,對樓市將有部分提振作用。
不過,今(22)日,樓市傳來一個重磅信息,國務院今日發布《不動產登記暫行條例》,通知該條例將於2015年3月1日起施行。剛剛回暖的樓市是否又將迎來更猛烈的『暴風雪』?這一切,或許每個人心中都有自己的答案。 (記者岳瑾通訊員陳芬)