|
||||
膠州市農村土地產權交易中心工作人員正在辦理業務。姜寧攝
去年上半年,青島市在全省率先全面推開了農村土地確權改革,截止到目前,全市有3836個村開展了確權登記工作,佔涉農村莊總數的90.7%,比省定目標提前一年。隨著農村土地確權工作的開展,今年全市共實現土地流轉144萬畝,同比增長60%。
『長期以來,農村金融供需矛盾突出,主要原因在於農民缺乏金融機構認可的財產和抵押物,作為農民最大財產的承包地產權不明晰。』青島市農業委員會農工辦副主任張建東說,從2013年上半年開始,青島市集中在7個鄉鎮開展農村土地確權試點,土地確權登記後,為農民發放土地經營權證,農民可用土地作抵押向銀行貸款,或將土地承包出去。
截至目前,青島市有3836個村開展了土地確權登記工作,佔涉農村莊總數的90.7%。已有3436個村將權證發放到戶,佔涉農村莊總數的81.25%,比省定目標提前一年。在此基礎上,今年青島市共實現土地流轉144萬畝,同比增長60%。
『最近一兩個月,我們為全市12家大型農場發放土地貸款,共計860萬元。』青島市農商銀行副行長馬書平說,今年農商銀行和膠州市政府試點『土地銀行』業務,農民或農場用土地質押貸款,平均一畝地可貸款1000元。
作為土地確權融資貸款業務的受益方,2013年,膠州市鋪集鎮高家莊核桃合作社采取土地入股的方式,將村民手中的土地集中起來。村民可以獲得每畝地800元的現金分紅,或在核桃成熟後享有優先分紅權。此外,將土地承包出去的村民還能到合作社中工作。『我家的10畝地都承包給了合作社,每年能獲得8000元收益,我在合作社工作每月也能拿2000多元工資,比原先自己種地要劃算得多。』村民吳大貴說。(記者姜寧)