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居民即將告別住了幾十年的小紅樓。
待拆遷改造的成都通錦橋社區慶憲街。
華西都市報記者張路延攝影劉陳平
作為『四改六治理』的重頭戲之一,棚戶區改造,又邁出了重要一步。
『終於要搬了!』80歲的周婆婆按捺不住自己的興奮,她住在慶憲街的小紅樓,屬於『沒廁所、沒天然氣、沒下水道』的『三無』小區。『跑個公廁要走四五百米,以前公廁收費的時候,一天上廁所都要花塊把錢。』
12月21日,記者從成都市青羊區通錦橋片區棚改項目通氣會上獲悉,作為成都市首批棚戶區改造項目之一,通錦橋片區住宅共551戶,棚改項目已經簽約455戶,這項民心工程啟動在即。
『三無』小樓
上公廁要走10分鍾
66歲的陳國芬,在小紅樓一住就是30多年。
位於慶憲街的小紅樓,居住情況不如名字一樣動聽。『我們基本就是30來個平方米,一家人住在一起,擠得很』,陳國芬說起生活的不便,『我一家3口人,女兒小時候跟我們住一間屋,中間搭了個簾子,做隔斷,後來女兒大了,我們想了個法子,在上面搭了個閣樓,安張床,她就在樓上睡覺,好多鄰居後來都這樣做,搭個小樓,一間分成兩間住。』
讓他們困擾的,不僅是狹窄的住房面積。『沒廁所、沒天然氣、沒下水道,算是三無小樓。』住在小紅樓的黃先生,說起生活的不便,『樓道搭個鍋灶煮飯吃,以前用蜂窩煤,後來城區不讓燒煤了,改用煤氣罐和電磁爐,但比燒煤貴些,有困難的住戶,有時晚上還偷偷運點煤』,黃先生說道,『沒有下水道,只有搭管子通到地面的下水道。』
『別說家裡沒廁所,小紅樓裡公廁都沒,上個廁所都要過街,足足有四五百米遠,我年齡大了腿腳不利索,上個廁所要走10分鍾』,周素清婆婆已經年滿80歲,深受『上廁所難』的困擾,『以前公廁不免費的時候,一家人每天上廁所就要花塊把錢,當時每個月工資纔幾百,上廁所多了捨不得錢,一天只去一兩回。』
棚戶區裡
500多戶居民『安居難』
小紅樓的困境,並非是特例。作為成都市首批棚改項目的通錦橋片區,深陷『住房難』的居民,共有551戶。
『通錦橋棚戶區改造項目佔地面積約44畝,共551戶。』在青羊區統建辦相關負責人的腦海裡,這些門牌號早已爛熟於心。『整個片區以棚戶區和老舊院落為主,大多數居民都很期待這次搬遷,有居民說幾十年的夢了,盼著早點圓。』
記者走訪發現,這些立於城市中央的小樓,仿佛是現代的『絕緣體』。斑駁的紅磚牆、破損的樓梯、管線如蛛網密布……這些看得見的背後,內裡也不容樂觀。『一層樓就一個廁所,早上都要排隊』,住在慶憲街24號的王女士,房屋僅有10來平方米寬,『客廳、臥室一間全包,煮飯在樓道,洗澡燒水去公廁,冬天一冷,我家娃娃前天洗澡,就凍感冒了』。
即使『硬件』齊全,也有不同的苦惱。
住在慶憲街88號的李怡,戲稱自己住的是『棚戶區中的豪宅』。『我家70多平方米,廁所、天然氣這些都有,比小紅樓這些條件算好些,但老房子質量差,牆壁沙多、水泥少,我上次想釘個窗簾,一榔頭敲下去,釘子馬上就推進去了。』
而這片以棚戶區和老舊院落為主的區域,還存在著『危險』隱患。多數小樓都沒有門衛或是保安室,攝像頭、防盜刺等安全措施也幾乎全無。
期待/
32年了就想在家請朋友吃頓飯
說起心願,陳國芬想的是年夜飯。
『30多年了,親朋好友都在家請客吃飯,我一回也沒有請過』,她向記者說起自己的煩惱,『煮飯不方便不說,咋個上廁所,難道像我們一樣,往對街跑個400米?如果住上了新房,我就一個想法,請他們來家吃個年夜飯,在我新屋頭團個年。』
通錦橋片區的居民,何時纔能『出棚上樓』,在家宴請回年夜飯?
按照『四改六治理』十大行動,作為重頭戲的棚戶區改造,將在2017年,成都完成10萬餘戶棚戶區改造。而幸運的通錦橋片區,則踏上了『首班車』,成為成都市首批棚戶區改造項目之一。
『對老百姓而言,我們有兩種補償方式,一種是貨幣補償,一種是房屋產權調換,居民可以自由選擇』,青羊區統建辦相關負責人介紹道。記者了解到,傾向於資金終結的居民,每平方米補貼資金根據實際情況有所差異,但每平方米平均將得到1萬餘元補貼左右;而傾向於安置房的居民,也可以根據房屋實際情況,搬遷到安排好的住宅小區。
『評估公司和測繪公司都選好了,是居民抽簽選出的,他們將對拆遷戶房屋進行評估和測量。』該負責人說道,『截至今天(21日)早上,551戶居民中,已經簽約455戶,簽約率達到83%,等到簽約率100%後纔會啟動項目,不過我們會一把尺子量到底,希望大家打消等到最後多吃糖的想法,主動簽約。』