據山東廣播電視臺新聞中心廣播新聞頻道《山東新聞》報道,《濟南市物業管理辦法》將於明年2月1日起正式實施。根據新《辦法》,新建物業要實行質量保脩金制度。房地產開發企業應當在新建物業交付前一次性繳存質量保脩金,保修期滿後,物業質量保脩金餘額及孳息應當及時退還。在維修資金的應急維修方面,新《辦法》增加了外牆滲水、下水管道破裂、外牆面脫落、道路塌陷等應急維修的情況。