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不少樓盤選擇在年底推盤。本報記者康宇攝
18日,國家統計局2014年11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況出爐。濟寧一二手房價格環比、同比均繼續下跌,但降幅收窄。專家分析,這是由於央行降息等多重政策利好疊加所致。
千位抹零、1元起拍、特價單位搶購……一些大型開發商主動出擊,瞄准網上營銷,打造線上購房營銷模式。記者走訪濟寧樓房市場發現,臨近年底,開發商為回攏資金,年底也發起衝刺,延續優惠力度。
根據國家統計局2014年11月份70個大中城市住宅銷售價格變動數據統計,濟寧新建商品住宅價格11月份環比下跌0.4%,同比下跌2.5%,延續了10月份房價繼續下跌但跌幅不斷收窄的趨勢。一手房整體房價在逐步企穩,後市房價或將逐步穩定。二手房價格同樣沒止住下跌態勢,但跌幅有所縮窄。11月份濟寧二手房價環比下跌0.4%,同比下跌3.7%。雖然房價有所松動,但從市場情況來看,成交量明顯回昇。在開發商大規模的促銷攻勢下,消費者的購房意願明顯增強。
業內人士分析,濟寧房價近幾個月『跌跌不休』,但成交量卻逐漸回昇的情況,一方面反映了市場上的低迷情緒稍有好轉,成交逐漸有起色。另一方面,房地產開發商在年終壓力和市場的影響下,繼續延續優惠政策爭取銷量的情況仍在持續。隨著央行放出房貸新政、公積金政策的落地,樓市雖未明顯回暖,但也出現了回昇跡象。特別是新增供應表現突出,多個項目新增供應准備入市,歷經大半年的市場淡季,市場需求得到累積,新政之後的市場預期改觀。
(記者康宇)