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市民在接收樓房時一定要看仔細哦。
年前精裝房集中交付質量問題一大堆業內人士爆料相當部分精裝房偷工減料
文/廣州日報記者夏振彬、曾艷珠
圖/廣州日報記者何波
精裝房日漸成為佛山樓市的主力之一,今年包括南海、佛山新城、禪城在內的數十個樓盤的精裝房在年前集中交付。然而,業主在收樓過程中,卻發現一大堆問題。從廁所漏水、地板翹起到牆面潮濕、裂縫,再到設計、規劃不合理、品牌貨不對板……業主很『受傷』。
有業主透露,交樓半年無法入住;有業主吐槽買了樣板房,卻發現開發商宣稱的名牌馬桶可能是假的……
另外,有從業十幾年的裝修人士爆料,偷工減料是精裝房質量問題的主要原因,因為材料成本高,佛山超過9成的精裝房存在偷工減料問題。
案例1
整改半年無法入住精裝房設計規劃不合理
市民劉先生在廣佛地鐵千燈湖站附近一個精品小區裡購買了一套140多平方米精裝房。今年上半年開發商通知收樓後,他們卻發現地板翹起、牆面開裂等多個問題。讓開發商整改,但半年過去了還沒整改好。
市民謝先生購買了季華路一大型社區一套96平方米的小三房。本來今年9月30日交樓,但裝修太粗糙讓他們難以接受。『次臥右側的牆面開裂,牆面粉刷馬虎了事,手一摸都是灰,牆面顏色都不一樣,天花板吊頂的走線不直,地面、牆面瓷磚鋪貼也不直。而且貼瓷磚用的是水泥,容易發生空鼓等問題。』他一口氣說了一大堆問題。
在謝先生看來,這個戶型的設計規劃也很不合理,次臥的燈放離房梁太近,有一半光源被房梁擋住。另外,這套房子的熱水器裝在廚房離地1米左右的位置,靠近火源,不僅危險,還妨礙通行,且只能容納一個人通行。
謝先生本來指望年前搬進去,但很多問題都沒整改好,尤其是牆面開裂的問題。最開始,開發商對他們態度很好,但現在有時去都沒有人帶路去看房,找出的問題從裝修公司轉到樓盤返修辦,返修辦回復沒弄好。『還不如買個毛坯房,半年都能裝修好了。』
案例2
樣板房裡的名牌馬桶多個商家說是山寨貨
前日,西樵一小區業主黃先生(化名)告訴記者,小區今年4月收樓,由於自己急著結婚,為免裝修麻煩,在7月份直接買下約120平方米的樣板房,比毛坯房多花了約40萬元的費用,總價110萬元。
該樣板房裝修齊整,家電齊全,連牙刷都有,可謂拎包入住。『後來發現兩個衛生間的馬桶蓋都特別沈,使用後不好放,即使放下來時,也會發出特別大的聲響。』黃先生稱,馬桶的品牌是大牌,和樣板間裡的很多家具一樣都是名牌,但蓋子不是靜音緩降,擔心晚上使用會吵到家裡人,便打算換掉馬桶蓋。
然而當把馬桶蓋拿到市場上時,黃先生傻了眼,至少五個商家都明確表示『絕對是假的』。
『雖然買房的時候合同裡沒說明用什麼品牌的產品,但給一個冒牌貨肯定不行。』黃先生表示。
後來,開發商承諾為黃先生更換兩個新馬桶,但他表示不想再查驗真偽。