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一週成交
商鋪:自貿區概念炒熱南沙商鋪
本週商業市場新增供應8個項目,共494套3.79萬平方米,新增供應面積爲上週的3.7倍。蘿崗區宏康小築爲舊證加推,海珠區佳濱苑和荔灣區君薈名軒爲中心區首推項目,其餘爲新推項目。其中,供貨量最大的爲蘿崗區銳豐中心,新增供應316套2.31萬平方米、5米層高的LOFT公寓;其次,荔灣區君薈名軒新增供應109套0.51萬平方米底商商鋪。本週商業市場成交171套1.16萬平方米,成交面積環比下滑61.3%;成交均價環比上漲25.2%至24477元/m2。
繼上週公寓新增供應破千套後,本週敏捷華美國際攜495套2.87萬平方米Loft公寓加入廣州公寓庫存大軍。
寫字樓:番禺萬達整棟滯後網籤
本週廣州辦公市場成交業績榜前三名被萬達包攬,分別爲番禺萬達廣場、南沙萬達廣場和蘿崗萬達廣場。其中,番禺萬達廣場B-1棟甲級寫字樓整棟網籤382套6.56萬平方米,網籤均價13757元/m2。南沙萬達廣場近期加推B6棟精裝SOHO,受自貿區利好消息影響,項目成交火熱,成交均價8964元/m2。蘿崗萬達廣場公寓新推,共成交43套0.25萬平方米,均價12370元/m2。此外,奧園城市天地推出特價單位促銷,保利大都匯實行返租策略,本週分別成交31套、25套。記者李鳳荷點評:中原地產