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過去七、八年間中國國內房產投資重心迴歸北京、上海及深圳等一線城市。最近,中國個人及企業投資者漸漸把目光放在西方市場,在中國人海外投資置業最喜愛國家排行榜中,英國成爲最受歡迎的歐洲國家。而隨着英屬馬恩島的積極推介,一些中國企業已經藉助該島的門戶優勢,成功進入英國房產市場。
僅在2014年上半年,中國個人及企業在英國的投資已經超過13.5億英鎊,較去年增長超過17%。
過去幾年,中國企業投資者積極地在在外投資。倫敦是重點市場之一,因爲倫敦市中心的物業有極大的競爭力。中國集團近年來在倫敦進行一系列地產交易,主要包括:中國平安投資2.6億英鎊買下英國倫敦的標誌性建築勞合社大樓、大連萬達投資7億英鎊在Nine Elms重建區修建一家五星級酒店、中國開發商總部基地承接10億英鎊的艾伯特皇家碼頭開發項目以及中國人壽投資7.95億英鎊收購金絲雀碼頭集團一幢辦公樓70%的股權。而英屬馬恩島是低稅區,同時擁有完善的監管制度,且馬恩島與英國有着獨特的海關及增值稅聯盟,可退還增值稅(英國增值稅爲20%)。這樣,商業地產收購及發展項目可申請退還增值稅。中國商人及高淨資產人羣已開始關注馬恩島,並選擇通過馬恩島投資高端房地產,比如華人置業出價2.8億英鎊收購了高盛集團倫敦商業大廈;華彬集團收購倫敦地標性建築10Trinity Square,重新開發爲全新五星級酒店。