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國家統計局昨天發布的11月份全國70個大中城市住宅銷售價格變動數據顯示,上個月這些城市商品住宅價格沒有一家上漲,僅南京、合肥、深圳房價環比持平,其餘則全部下跌。這也是繼今年9、10兩個月後,我國連續第三個月出現房價無一環比上漲的狀況。國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示,11月份70個大中城市新建商品住宅成交量較10月份有所放大,為年內新高,房價環比降幅進一步收窄。但由於去年同期房價基數較高,因此11月份房價同比仍然下降。
最受關注的北京、上海、廣州三大城市11月份房價分別環比下跌0.3%、0.5%和0.4%,下跌幅度也都較10月份有所收窄。值得注意的是,除了環比房價無一上漲外,上個月這些城市絕大多數房價環比也出現了下降,僅有廈門、鄭州出現上漲,其中廈門同比上漲3%,鄭州上漲0.4%,其餘城市房價同比也呈下跌狀態。
據了解,這些城市房價同比數據是從今年9月份開始大幅度下跌的,9月份全國70個大中城市中房價同比上漲的城市為10個,另有2個持平,下跌的多達58個,這也是今年以來商品住宅價格首次出現大比例下跌。而從10月份開始,同比下跌城市已經佔據絕大多數,10月份僅三個城市上漲,11月份更是縮至了兩個。北京、上海、廣州、深圳四大城市中,11月份房價分別同比下降了2.6%、3.5%、3.8%和2%,跌幅較10月份都有所加大。其中北京、深圳市也是今年連續第二個月出現房價同比下跌,上海和廣州則是連續第三個月下跌。杭州是房價同比跌幅最大的城市,降幅高達9.9%,創下今年下半年以來跌幅新高。
在二手房價格方面,11月份70個大中城市有六個城市出現環比上漲,其中南寧漲幅最大,達到1.2%;其次是北京,上漲0.7%。二手房同比價格有三個城市上漲,分別是廈門、深圳和鄭州,漲幅分別為2.7%、1.8%和1.4%,其餘全部下跌。(記者張欽)