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開拍僅6分鐘,21次舉牌,離蘿崗區政府僅1.3公里的一塊宅地昨日以4億元總價成交,樓面均價9619元/㎡,比起5月拍出的開創大道以南的宅地小勝300元左右,成爲新晉蘿崗單價地王。而該地塊鄰近項目的毛坯公寓均價才1萬元/㎡,“麪粉”與“麪包”的價格幾乎沒啥差別了。
這塊宅地位於蘿崗中心城區水西路以東、開蘿大道以北,面積不大,僅18902㎡,建築面積41584.4㎡,但勝在離地鐵21號線水西站僅幾百米。
值得注意的是,這已是該地塊第二次掛牌出讓。今年5月,該宗地曾以“只能用於建設總部公寓,不得作爲商品房出售”等苛刻條件出售,不過這一次掛出時,上述要求已被刪除,樓面底價也從4736元/㎡上調至6800元/㎡。這次共有三家企業報名進行網上競價,最終由28號企業廣州市卓達房地產有限公司以4億元拿得該地。(趙燕華)