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大眾網濟南訊2014年12月,濟南歐亞達領秀國際家居在開業不到4個月發生卷款跑路事件,引起濟南市民的普遍關注。而縱觀歐亞達全國市場,因租金壓力、生意冷清、房產影響等原因導致的撤店潮『此起彼伏』,有業內人士分析上游房產市場不景氣、高額租金轉嫁商戶以及越來激烈的行業競爭環境等因素導致『跑路』事件頻發。
歐亞達家居濟南北園店領秀國際家居卷款『跑路』,眾多商戶在賣場前維權
2014年12月,歐亞達家居濟南北園店領秀國際家居卷款『跑路』。據悉,山東領秀國際家居館租用了歐亞達濟南北園店接近1/3的閑置空間,12月10日,歐亞達領秀國際家居館家具產品一夜間被搬走,賣場內變為空城,該負責人攜數千萬巨款『人間蒸發』。
事實上,歐亞達家居全國賣場因經營不善導致的各類事件在近幾年頻頻上演。
2011年,沈陽歐亞達百利賣場負責人『人間蒸發』,歐亞達潰敗沈陽,上演『撤店』冷劇;
2012年,歐亞達家居徐東店經銷商因資金周轉不靈、拖欠欠生產商及員工款項,經銷商攜款失蹤;
2012年11月,濟南歐亞達經銷商三強家具撤櫃;
2013年,歐亞達商戶入不敷出,杭州地區最大賣場遭遇閉店清場;
2014年,歐亞達家居北園店經銷商被曝違規銷售....。.
資料顯示,就在歐亞達家居第一年入駐濟南時,就曾因未兌現開業承諾、招商未能全部到位、宣傳力度欠缺、賣場銷售氛圍欠缺等問題,引發了超70戶經銷商集體維權事件。
有歐亞達入場商戶表示,歐亞達采用租賃賣場的模式,先租場地,再將高額租金成本轉嫁給經銷商,這種租賃型賣場本身就會使經銷商背負過高成本,雖然在初期會給進場商家優惠政策,但隨之而來的仍然是不斷上漲場租,商戶再提高售價把租金攤到家居商品中。現在看來,租金成本幾乎佔到經營收入的『大頭』,在生意不好的情況下,大多數商家入不敷出只能選擇撤櫃,甚至選擇跑路。
業內人士表示,歐亞達等家居賣場大多采取租賃賣場模式,因為自建模式投入大,周期長,回收太慢。但租賃模式一旦出現問題,就容易產生連鎖反應,經營難以為繼。
家居行業人士坦言,目前,家居賣場越開越多,但購買需求沒有相應增加,同時,雪上加霜的是近幾年越來越火家居電商,分流了部分的消費客群。有家居行業資深人士告訴記者,眼下,沒有哪一個渠道讓他們感到有效,而且聚攏人氣越來越難,家居行業已經步入一個怪圈,不做促銷活動不賣貨,其言透露中家居行業銷售的難度。
行業生存環境惡化,而自從2011年開始,由於經濟形勢不佳,上游房地產行業不景氣等因素使得家居行業『屋漏偏逢連陰雨』,房產與家居『脣齒相依』,2014年樓市成交量下滑,需要裝修的份額也在相應減少,『房地產下游的家居建材行業可能早就進入了嚴冬』。
據了解,自2011年開始,家居賣場撤離、關停等消息即甚囂塵上。