|
||||
瀟湘名城緊鄰圭塘河風光帶,處在萬家麗路與長塘路交會處,四周臨路,交通發達。資料圖片
記者陳勇
進入12月,樓市各方面利好消息不斷傳來,央行最新的降息政策出臺,一部分銀行從12月1日就已開始執行;另一方面,12月開啟了今年長沙樓市最後的一波行情,開發商為了衝量不僅拿出了足夠誠意的優惠,也有不少樓盤是准現房或現房銷售,讓購房者能夠買到之後盡快入住。瀟湘名城項目負責人表示,該項目推出最高額外優惠9.6折特價房源,最低特價4888元/平方米,50㎡-172㎡全品戶型。
最後半月購房者加速入市
與電商火爆的『雙十一』『雙十二』一樣,眼下是房地產開發商非常看重的營銷節點。上周,趁著『雙十二』的到來,瀟湘名城推出特價房源,最高額外優惠9.6折。
瀟湘名城總建築面積29萬㎡,緊鄰圭塘河風光帶,坐擁30000㎡園林綠地,40000㎡成熟商業配套,60米超寬樓間距,屬現代簡約風格建築。項目位處萬家麗路與長塘路交會處,四周臨路,交通發達,萬家麗路貫通南北,長株潭城鐵、地鐵四號線就在家門口。
12月13日,瀟湘名城將在營銷中心舉行主題為『相約名城,幸福相伴』業主互動活動,營銷中心擠滿了參加活動的市民以及購房者。記者注意到,很多買房人特別看中瀟湘名城的教育配套。『瀟湘名城緊鄰長沙小學名校砂子塘小學,入住即可上名校。』置業顧問說,項目周邊還有雅禮南雅中學、泰禹小學。
周末兩天,瀟湘名城共有300多人到訪。連日記者踩盤發現,很多市民也開始籌劃如何利用手中的資金購買合適的房產。開發商方面願意讓利銷售,而市民又正好擁有不錯的資金准備,眼下無疑是供需雙方絕佳的成交時機。
年內最佳購房期到來
11月21日,央行降息塵埃落定。中國人民銀行宣布,自11月22日起下調金融機構人民幣貸款和存款基准利率,這是繼2012年7月降息以來,時隔28個月後再次降息。加之9月央行發布『認貸不認房』的房貸新政,10月公積金新政出臺等系列利好,及年底開發商急於回籠資金等因素的共同作用下,今年剩下的兩周,已成為購房者年內最佳的買房時機。
『9月30日的房貸新政出來時,我們就開始看房了。剛好到現在,樓盤也看得差不多了,基本上敲定買哪套了。』准備生二胎的趙女士說,她迫切需要換一套大房子。於是,兩天前她在瀟湘名城買了一套130平方米的房子。
『對購房者而言,此次降息無疑是利好,無論銀行能否給優惠,基准利率下調就已經相當於房貸打折。』瀟湘名城相關負責人說對開發商而言,此次央行降息並不意味著房地產銷售的又一輪高峰到來。經濟下行的大背景下,開發商更應該借助利好政策快速跑量,『剛需項目受到降息的刺激,成交量應該會有10%左右的上昇幅度,在年底可能迎來一個小高峰。』