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-經過整治的房子還留有群租分割痕跡金旻矣攝
一間三室一廳被分割成8間獨立房屋,廚房、衛生間、儲藏室全變臥室,每天人員出入頻繁,十分嘈雜。日前,楊浦區政立路687弄東方錦園的居民反映,小區內多套群租房擾民嚴重。楊浦區房管局上門查看後,開具了區內首張群租罰單,對二房東處以10萬元罰款。
上周五,記者跟隨楊浦區房管局副局長趙岳毅、新江灣城房管辦主任丁建新等來到這個小區。在17號樓底樓某戶,大門緊鎖,敲門無人應答。從窗外看進去,原本三室一廳的房子剛經過整治,但分割的痕跡還在,不僅客廳被隔成3間,連廚房、衛生間都被改成了住人的臥室。而在7號樓底樓某戶,情況同樣如此。樓上鄰居抱怨說,由於群租客進出頻繁,大樓的防盜門都關不上了。群租房裡一到晚上就人聲鼎沸,影響鄰居休息。
據悉,這兩戶群租房由同一名二房東出租,而這名二房東在附近共有16套群租房:『向業主租借一套約4500元,改造成群租房出租,每套租金六七千元。巨大的利益誘惑下,二房東當然不願配合整治。』
趙岳毅表示,針對該小區群租泛濫,街道綜治辦和房管辦曾進行過2次大規模的整治,但『返巢』嚴重。執法的難點在於上門取證時遭遇『閉門羹』,而且約談時對方拒不配合。房管部門與當事人反復溝通,並聯合工商、派出所、居委會、物業等各部門對其作行政約談,擺出大量事實證據,表明政府整治群租的決心,責令其限期改正。
由於到了規定的期限,對方仍有部分房屋並未整改,房管部門已向該二房東開具《行政處罰決定書》,作出處罰10萬元的決定。這,也是楊浦區對群租行為處罰的第一單,對其餘群租房東也起到了很好的震懾作用。據了解,目前該二房東已主動繳清罰款。