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記者從西青區瞭解到,日前,中北鎮南運河休閒商務區(RBD)新城市中心5A寫字樓項目的4個塔形建築主體已封頂。該項目是中北鎮第一個高端寫字樓項目,建成後將成爲中北鎮總部經濟、科技研發等高端業態的聚集發展,進一步帶動南運河休閒商務區的開發開放。
該項目位於永旺商業廣場西側,是南運河休閒商務區(RBD)新城市中心啓動的首個高端樓宇經濟項目。該項目以兩棟高度近100米的5A寫字樓爲地標,兩棟高度近80米的商務寫字樓爲輔助,構成新城市中心完整的核心辦公區,建築面積22萬平方米。
在項目現場記者看到,兩棟高度近100米的5A寫字樓、兩棟高度近80米的商務寫字樓已完成封頂建設。隨後,記者跟隨工地的工作人員走進已封頂的大樓,工人們正在忙着進行內部抹灰以及水電、防火等設備的安裝工作。項目相關負責人說:“這個工程從2012年3月份開始建設,建築主體現已封頂,工程完成率達到70%。目前,正在進行二次結構填充牆砌築及主樓內部裝修,今年年底將正式達標驗收,2016年準備投入使用。”
“之前中北鎮高端寫字樓對商務發展有着一定的阻礙,但隨着該項目的投入使用,中北鎮將改變這一情況。”西青區相關負責人說,項目規劃地上建築面積15.2萬平方米,地下建築面積6.8萬平方米,辦公面積12.2萬平方米,商業面積2.4萬平方米,計劃總投資15億元。該項目結構屬於框架核心筒結構,遠觀呈巨大的“L”形。同時,四個主樓之間由連廊連接,建築外檐幕牆由石材和玻璃組成,建成後將是一個功能齊全、結構安全、效果美觀的綜合商業樓,將引進總部辦公、金融、中介服務、科技研發、文化傳媒等業態。預計運營後年營業收入50億元,實現稅收1億元,可解決就業3000人。
負責人說,中北鎮主要以汽車及汽車零部件、新能源新材料、裝備製造業爲主導產業,現代製造業是中北鎮的支柱產業,中北鎮在未來五年將重點打造南運河都市休憩商務區,建設具有國際一流水平的生態旅遊休閒商務區。