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11月21日,中國人民銀行發佈了下調人民幣貸款和存款基準利率的通知,緊接着的上週末,北京樓市反應明顯,而向來與北京樓市共振的燕郊樓市也出現了回溫。
就在12月6日,位於燕郊的大盤匯福·悅榕灣首次開盤,當天推出600套房源全部售罄。開盤現場火爆異常,逾千組客戶到達現場排隊選房,引領燕郊置業新高潮。
樓市回暖房子再遭瘋搶
近年來,燕郊一直成爲北京東邊最受購房人關注的區域。說到關注的原因,則是由於燕郊樓市不受限購政策制約,且房價較低,承載北京樓市外溢需求的燕郊,其綜合優勢較爲明顯,不少購房者將置業的目光轉移至燕郊。此外,部分房企對燕郊樓市未來的發展狀況持樂觀心理,相繼入駐燕郊。
更爲主要的是,伴隨着京津冀一體化協同發展上升爲國家戰略高度,京津冀城市羣未來的發展規劃引發人們的猜想,備受矚目。在京津冀城市羣中,燕郊地理位置優越,相比其它城市配套較爲完善,因此受到更多關注。隨着燕郊區域的不斷髮展,燕郊政府將在潮白河畔打造一個以自然風光爲依託,集休閒、觀光、旅遊、養老於一體的綜合性森林公園——濱河森林公園。該公園建成後,將成爲燕郊首個以自然景觀與人文景觀相結合的宜居生態區。
如今的燕郊,伴隨着北京市場的回暖,也開始有了明顯的好轉。
12月6日,位於燕郊的大盤匯福·悅榕灣首次開盤,當天推出600套房源,開盤現場火爆異常,逾千組客戶到達現場排隊選房,引領燕郊置業新高潮。而“搶房跟搶白菜”一樣的場景,也重回市場中。
“項目的戶型是最受我們喜歡的。”出於喜歡,年近70的陳奶奶還特意趕在開盤的時候來到了項目的售樓處,打算給自己的孫子在這裏買上一套房,“一來是給孫子安個家,另外也是爲他今後進行一筆投資。”
說到投資,陳奶奶表示,項目主要以小戶型爲主,總價低,因此不用花多少錢就能買到心儀的住宅。另外,京津冀一體化勢在必行,未來的房價總會有上漲的空間,因此“自住、投資兩不誤”。
從心建設
提升項目居住理念
作爲今年下半年最火熱的燕郊樓盤項目,三河匯福房地產開發有限公司副總經理劉振剛表示,此次熱銷的關鍵因素是項目超高的品質追求,1.8米臺地等人性化的臺地設計更是最大程度上提升了居住體驗。
據悉項目位於燕順路核心地段,佔地180萬平方米,由高端住宅、公寓、商業、國際酒店組成,業態非常豐富,周邊匯聚萬豪酒店、家樂福、華堂高爾夫、央美附中等國際化資源,集城市、自然、人文於一身。可以滿足消費者居住、購物、休閒、娛樂乃至交際等各方面的需求,是燕郊目前僅有的將大環境與大資源包攬的城市綜合體。隨着政府打造的森林公園項目成功落地,意味着將是這片區域價值飆升和生活方式的改變,匯福·悅榕灣也以獨有的國際化資源和自然、人文的景觀引領整個燕郊樓盤。
據瞭解,規劃中的濱河森林公園位於潮白河沿岸以北與燕順路核心交匯處,整體規劃由政府部門組織完成,濱河森林公園的建成,將填補燕郊區域在公共綠地上的“空白”,相當於在城市核心地段增添了一塊上千畝的城市“綠肺”。此外,在提升空氣質量、改造城市環境的同時,將成爲周邊市民遊覽、娛樂的新場所,其社會效應不容小覷。本報記者徐楠