|
||||
上週,武漢市二手住宅掛牌價格爲7960.32/平方米,環比上週漲幅6.14%。從統計數據來看,上週掛牌均價已突破全年最高水平。從各區域掛牌價來看,本輪10個重點區域6漲4跌,其中漲幅最大的爲沌口區域,環比漲幅爲3.71%;其次是東湖高新和洪山區,環比漲幅分別爲1.83%和1.47%。
從成交量來看,上週武漢市二手住宅共成交了585套,與11月第4周相比下跌了11套。雖成交數據處於下滑趨勢,但從市場情況來看,買家入市節奏明顯加快。據中介反映,客戶當天看房當天下定的案例逐漸增多,且多以改善型置業者入市。業內人士分析,短期內政策利好不會很快消散,交投兩旺的格局有望維持到年底。儘管如此,樓市價格大幅降價的可能性進一步減少,但短期內也不存在大漲的可能,目前是購房者一個較爲合適的購房時機。
從成交區域來看,近期徐東是當前置業最熱門的商圈,而光谷、後湖、南湖、東西湖等區域也受到置業者歡迎。從市場情況來看,政策刺激了一定量的改善型置業者入市,同時部分遠城區二手房也受到投資型購房者青睞。