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按照“四改六治理”十大行動的總體部署,成都確定了《成都市老舊市場改造專項工作方案》,力爭用4年左右時間(2014年-2017年),對中心城區三環路以內現有的97家老舊市場採取“分門別類、一場一策”的方式實施並完成調遷改造。
工作方案明確要求,2014年-2015年須完成總體改造目標的30%。目前,列入2015年擬改造名單的老舊市場,金牛區有9家、成華區有1家、武侯區有1家,錦江區有3家。
三種方式調遷改造老舊市場
根據老舊市場的經營業態、軟硬件設施等條件,調遷改造方式分爲關閉外遷、改造提升、轉型發展三類。
對形態設施差、環境秩序亂、經營效益低、嚴重影響市容市貌、城市交通和生活環境、空殼或爆市等不符合中心城區城市發展和產業發展需要的市場實施關閉,引導商戶外遷到規劃承接區市場,主要涉及五塊石、荷花池、駟馬橋、二仙橋、城隍廟、府河橋、紅牌樓片區等市場片區。
對於符合城市和產業發展規劃的現狀專業市場片區,將現貨批發、物流配送作業等業態轉移到承接區和物流園區,改建提升爲展貿型、倉單交易、電子商務、“兩總一特”(總經銷、總代理、特約經銷)商務樓宇或貿易總部,主要涉及金府生產資料市場帶、西部鞋都等。
對於處於城市零售商圈內、硬件條件和配套設施完善的樓宇型專業市場,可通過改造轉型爲零售商業、商務服務、文化娛樂、餐飲住宿等業態,主要涉及荷花池片區、鹽市口、跳傘塔-磨子橋片區等。
國際商貿城爲承接區之一
《方案》特別提出,“以優惠政策引導老舊市場調遷改造”,加大資金扶持力度和政策支持力度,連續4年在市級服務業引導資金中切塊用於市場調遷改造項目,並按照“一場一策”的思路,在土地整合利用、項目報建、房屋徵收、財政優惠等環節,提出老舊市場調遷改造的優惠支持政策。
目前,成都已經規劃出一批承接中心城區老舊市場調遷改造的承接區,比如成都國際商貿城等。規劃在市場承接區域特別是北部功能區,加快啓動一批學校、醫院、車站等配套項目的規劃落地和土地投放,加快承接區域水、電、路(橋)、物流、生活設施、軌道交通等基礎設施項目建設進度,提高市場承接區域的產業承載能力。
此外,成都還將支持市場承接方舉辦系列大型活動集聚商氣人氣;支持轉型升級市場及承接區域市場建立集信息發佈、價格指導、在線交易、資源統一配置等支撐輔助功能爲一體的行業性電子商務平臺,引導市場實現電子招商招展、網上參展參會,創建虛擬與實體、內貿與外貿、批發與零售結合的新型市場。
97家老舊市場的未來
關閉外遷
主要涉及
五塊石、荷花池、駟馬橋、二仙橋、城隍廟、府河橋、紅牌樓片區
等市場片區
改造提升
主要涉及
金府生產資料市場帶、
西部鞋都等
轉型發展
主要涉及
荷花池片區、鹽市口、跳傘塔-磨子橋片區等
聲聲嘆
原荷花池市場商家:
“再不改造就擠死了”
昨日下午,記者來到關閉後的火車北站市場和蓉北市場。兩個市場清靜了許多,在此經商11年的超市老闆張忠良說:“兩個市場關閉後,這裏順暢多了。光是人多,並不等於繁華啊……”
記者隨後走訪了北站東一路、東二路、肖家村四巷。南來北往的人流讓小型汽車難以通過,不少三輪車和電瓶車穿梭,更有小吃攤擺在道路兩邊,顧客和商家討價還價,吆喝聲此起彼伏……今年61歲的張小莉在荷花池市場經商30年,對於正在改造的荷花池市場充滿信心:“政府再不下決心,所有商家都會擠死在荷花池……”已關閉的區屬荷花池市場,目前已進入前期施工準備。
成都商報記者劉友莉袁勇