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經天津中原投資顧問部對房管局公布的數據進行統計,2014年第49周天津新建商品住宅共成交1734套,成交面積19.7萬平米,環比前一周下降23%,成交均價11797元/平米。二手住宅成交1672套,成交面積14.5萬平米,環比前一周增加7%。
區域成交
市內六區上周成交面積為3.78萬平米,環比下降35.4%,成交均價為22690元/平米,環比增加2.98%;
環城四區上周成交面積為7.31萬平米,環比下降27.0%,成交均價為10010元/平米,環比下降2.67%;
濱海新區上周成交面積為3.22萬平米,環比下降29.7%,成交均價為10068元/平米,環比下降1.14%;
遠郊區縣上周成交面積為5.36萬平米,環比增加1.9%,成交均價為7592元/平米,環比下降1.10%。
新增供應
上周新增商品住宅共12項目,新增供應面積為16.8萬平米。其中中心城區新增供應佔比17%,環城四區新增供應佔比38%,遠郊區縣本周供應佔比18%,濱海新區本周供應佔比27%。中心城區新增供應主要來自雅仕蘭庭(河東);環城四區新增供應主要來首創暖山(津南)、金隅滿堂(西青)等樓盤;遠郊區縣新增供應主要來自首創國際半島、保利梧桐語(武清)樓盤;濱海新區新增供應來自天保意境蘭庭(空港經濟區)、南益名士華庭(塘沽)等樓盤。