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日前,天津高新區管委會和北京首都創業集團有限公司簽署了《共建天津未來科技城京津合作示范區合作協議》,示范區建設將在15年內全部完成,社會總投資2500億元人民幣,居住人口38萬。『如此數量龐大的人口湧入,必將帶動濱海新區住宅的熱銷。』業內專家說道。
示范合作區將建成宜居新城 濱海新區成外來置業首選
隨著京津冀三地協同發展規劃日益深入,天津特別是濱海新區憑借地理位置與政策的優勢尤為受到外來置業者的青睞。如今,示范合作區的建立也再次將濱海新區放到焦點的位置。
據了解,京津合作示范區將成為打造京津兩市務實合作新亮點的重要平臺。示范區將承擔起非首都核心功能疏解需要,重點發展環境技術、健康醫療、文化教育、旅游休閑
度假、高技術研發及高端商務商貿等六大產業。結合天津未來科技城總體規劃,高新區和首創集團將共同推進示范區智慧城市和生態城市建設,把京津合作示范區打造成智慧、生態、宜居的新城。
『從京津冀三地協同發展的規劃發聲起,濱海板塊的樓市就開始慢慢回暖,成交量穩步上昇。不少過去打算在北京安家的外來置業者直接「轉戰」濱海。特別是今年以來新政策實施,帶動區域銷售增長。外地購房者一直是濱海新區購房的重要力量,數據顯示,在11月濱海新區外地購房者比例佔到了
36.64%,所佔比例與去年同期相比增加2.12個百分點。』新區某項目銷售人員對記者說。
區內三條地鐵開通交通優勢打造『居住窪地』
近幾年,天津市政建設最大的亮點就是地鐵的規劃與建設,隨著多條地鐵線路的規劃完成以及開工建設,地鐵房一時成為購房者爭先購買的對象。據悉,濱海新區B1、Z2、Z4線的建設規劃報告編制及相關服務將於下月啟動,加上目前已經投入運營的輕軌9號線,未來在濱海新區乘地鐵出行將更加方便。
『相比市區的紛繁,我更喜歡濱海新區安靜的生活環境,但是以前往返濱海與市區只有一條輕軌9號線,而且9號線位於濱海板塊的站點也多數位於外灘、洋貨市場等標志性地點,想要到達居住區還要再倒車。』准備置業的趙先生對記者說:『如今,板塊內也終於規劃了地鐵線路,全面打通濱海內部,未來出行更加方便。我和太太商量打算在濱海購置一套大房子,把父母都接過來一起住。』
『隨著近幾年的發展,濱海新區的城市配套已經非常成熟,城區環境、交通狀況等方面甚至要優於市內六區,再加上「京津冀協同發展」和「自貿區」等概念,我們認為未來濱海新區也將成為改善型購房者的首選區域。』業內專家說道。