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理財產品速遞建行在售的部分理財產品(只限北京地區銷售)
問:我正計劃買房,請問專家我的資金應全部用來支付房款,還是應該留出一部分繼續做理財投資呢?
建行理財師:自11月21日央行宣布降息後,廣大個人住房貸款還款人歡呼雀躍。房貸利率的下跌意味著從2015年1月1日起,每月的月供額將會相應下降。5年期以上商業貸款的利率由以前的6.55%降到了6.15%;公積金貸款的利率更是由4.5%下降到了4.25%。在這種情況下,計劃買房的您更需要考慮『貸款+理財產品』的理財策略了。即使您有能力支付全款,也要利用銀行貸款,將剩餘資金投入理財產品,這樣理財收益會覆蓋全部貸款利息並有盈餘;有公積金則要全額用滿公積金額度,這樣即使將剩餘資金投入相對保險的銀行理財產品(建行私人銀行理財產品收益率約為5.5%-6%)也會有所盈餘。