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爲了能讓孩子上個好小學,劉先生經房屋中介公司的介紹購買了海淀區某學區房,不料簽完合同、交完定金卻發現該房屋壓根就不是劉先生相中小學的學區房。購房人劉先生將賣房人曹先生訴至法院,要求撤銷雙方簽訂的合同並返還定金10萬元。日前,海淀法院受理了此案。
原告劉先生訴稱,自己爲了讓孩子能在農科院附小上學,委託北京鏈家房地產經紀有限公司爲其尋找農科院附小的學區房。今年夏天,經鏈家地產介紹,劉先生與曹先生簽訂了《買賣定金協議書》、《房屋買賣合同》,合同約定將曹先生位於農科院附小的招生片區內的房屋出售給劉先生。劉先生依約向曹先生支付了定金10萬元。
幾個月後,劉先生在網籤時發現所購房屋的地址發生了變化。爲此,劉先生向曹先生和鏈家地產覈實,二者均稱雖然該房屋不是合同所約定的房屋,但也是農科院附小的學區房。後來劉先生了解到,網籤所載的房屋並不在農科院附小的招生片區內。
劉先生認爲,曹先生明知其房屋並非農科院附小學區房,其利用地址上的一字之差製造混淆,使自己相信該房屋爲學區房,致使自己簽訂了房屋買賣合同並支付了定金。而自己明明是出於購買農科院附小學區房的目的才與曹先生簽訂的合同。劉先生也曾找過曹先生要求解決此事,但由於雙方未能達成一致,故訴至法院。目前,此案正在進一步審理中。