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隨著近日華遠地產臨時股東大會的召開,公司新一屆董事的名單中沒有了任志強的名字,這也意味著執掌華遠30年之久的任志強正式退休。不過,在早先的記者見面會上,任志強表示,華遠的管理體制已經比較成熟,『我本人什麼都不乾了,公司業績也不會差』。
據悉,在華遠集團工作27年孫秋艷被選為公司新任董事長,而自2002年起,孫秋艷便擔任公司副董事長兼總經理。接近華遠地產的人士則稱,近些年華遠的日常經營管理都是孫秋艷在管理,因此『任退孫上』可謂平穩過渡。
此外,任志強曾對記者透露,『目前華遠地產的商業部分佔比還不夠大,接下來會根據資金的需求,適度、逐步地擴大商業物業比例。尤其是在城市化率超過55 %的城市裡,商業地產的比重會增加』。
在近日華遠地產與博納影院的簽約儀式上,公司也正式對外宣布成立華遠商業管理團隊——北京嘉華利遠商業管理有限公司,進一步加速華遠商業地產的布局。而這也應證了任志強曾經說過的『讓專業的人來做專業的事』。
發力商業地產
實際上,商業地產對於華遠來說也並不陌生。
『要說做商業,華遠是最早的。要在90年代,我們就主導了西單商業街的改造和建設。但後來,隨著房地產市場的快速發展,很多房企都將重頭放在住宅上面,華遠也不例外。因此,在成功開發西單商業街後,多年間華遠商業是面臨斷層的。如今,從公司戰略層面,要求加強商業布局。此次華遠商業團隊的成立,便是最好的例證,進一步證明了華遠加大商業力度的決心。商業團隊成立伊始,還是為華遠旗下的商業物業提供規劃、招商、運營、管理、服務等支橕。我相信,假以時日,華遠的商業團隊一定會跟華遠的商業項目共同成長,使團隊有更加充足的經驗、能力去走向社會。』華遠地產商業總監羅松這樣對記者表示。
此前,任志強也透露,『其實做商業地產我們是最早的,比如我們1984年做的華威大廈,西單一條街改造都是我們做的,每個項目都和華遠有關系。最早我們就是做商業地產起家的,因此商業這塊我們其實很有優勢』。
羅松表示,『此次之所以選擇與博納合作,主要基於雙方商業定位的吻合。華遠·好天地定位於「時尚、品質生活中心」,而博納影院恰恰是時尚與品質的完美結合。』據其介紹,博納是國內唯一一個在納斯達克上市的影視類企業,其有著龐大的會員體系。相信博納強大的聚客力,可以為好天地導入客流。同時,好天地的消費人群,也將進一步擴充博納的客流。
據了解,華遠·好天地(北京銘悅)是華遠地產傾力打造的文化體驗式商業,距離環球影城僅900米,業態涵蓋餐飲、購物等,預計整體商業將於2015年三季度正式投入運營。
而在今年年初的一次采訪中,任志強曾表示,一旦時機成熟時,華遠會考慮成立自己的商業團隊。而隨著迪卡儂進駐北京華遠·好天地,北京銀行進駐長沙華遠·華中心,再到如今博納影院的簽約,越來越多的品牌商家加速進駐華遠旗下的商業項目。顯然,任志強和華遠都認為成立自己商業團隊的時機已然成熟。
羅松表示,華遠商業團隊成立的初衷,主要想通過招商、運營、推廣和IT資訊四大專業精英力量,專注華遠商業發展。將以華遠·好天地為契機,令華遠商業全新啟航。