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上海等一線城市土地市場11月成交火爆。
四個一線城市11月土地市場顯著放量,成交金額達到641億元,其中上海突破300億元,廣州也超過了200億元。10月份市場成交雖有回暖,不過土地成交金額僅有296.7億元。對比百城總量來看,11月一線城市成交總額達到百城總額的近六成,創今年以來新高。截至11月,一線城市今年土地出讓金額已經達到4506億元,達到2013年成交總額的九成,較去年火熱的土地市場也不遑多讓。因此可以說,11月實際上是一線城市最奪人眼球的一個月。
丁祖昱表示,11月土地市場出現回暖趨勢,主要有三個原因:一是『9·30』以來樓市政策面持續出現利好消息,降息在短期來看也為樓市注入強心針。二是地方政府希望完成年內土地出讓目標,加快了在年底推地的速度。三是企業因為上半年市場不好而拿地不多,如果手上有錢,並且土地的價格、時機都較為合適,為了維持一定的貨值總量水平,保證今後的良好持續發展,考慮拿地自然成了房企最關注的事情。