|
||||
很多房地產開發商看好廣州樓市。信息時報記者郭柯堂攝
上海易居房地產研究院12月1日發布『11月份十大典型城市土地市場交易數據』。據悉,北京、上海、廣州、深圳、天津、杭州、武漢、西安、成都和重慶等十大典型城市土地成交建築面積1805萬平方米,環比上昇33.3%,同比下降29%,同比降幅連續兩個月保持收窄走勢;土地出讓金收入964億元,環比增加71.9%,土地成交均價創下2011年以來新高。十大典型城市土地成交均價為每平方米5341元,環比、同比均增加29%。
上海易居房地產研究院研究員亢亞娟分析認為,今年以來,十大典型城市年初累計土地成交建築面積增幅均處於負增長區間,且自6月以來降幅持續擴大,11月降幅首次不再繼續擴大。年底將至,雖然十大典型城市年初累計土地成交建築面積低於去年同期已成定局,但12月降幅有望繼續縮小。
在土地出讓收入方面,環比出現大幅增長。11月,十大典型城市土地出讓金收入964億元,環比增加71.9%,增幅較上月增加約15個百分點;同比下降6%,降幅收窄約23個百分點。據悉,今年前11個月,十大典型城市土地出讓金收入為7675億元,與2013年同期相比下降15.5%,較2012年同期增長63.9%。『同期土地出讓金收入與去年相比連續三個月負增長,』亢亞娟說,雖然近兩個月以來,土地成交建築面積、土地出讓金等指標有回暖跡象,但由於今年5月以來土地出讓金一直為同比下跌,所以預計全年土地出讓金收入與去年同期相比仍為負增長。(記者羅莎琳)