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鎮街是未來樓市的熱點競爭區域。
文/廣州日報記者陳明、蔣幸端
圖/廣州日報記者盧政
市場進入到年底,各大樓盤的推貨熱情絲毫沒有減弱,各大品牌公司乘著政策放松限購、銀行放松貸款的一系列利好形勢,推出各種優惠措施吸引客戶,讓東莞的住宅成交大旺。
據東莞中原研究部監測數據顯示,本周住宅成交1553套,成交面積16.36萬平方米。從各鎮街成交情況來看,本周共有31個鎮街有成交記錄,其中成交套數在40套以上的區域有12個,包括大朗、黃江等,成交均價在8000~10000元/平方米的有虎門、塘廈、黃江、中堂、長安等10個鎮區。
中原地產等業界研究認為,當前已近年底又值購房旺季,出貨已成為開發商的第一選擇,因此大部分開發商們不會考慮馬上漲價,更多是等到明年再說。而經過多年的發展,一手房市場競爭在重點已經由市中區轉移到各大鎮街,長安、松山湖、寮步、塘廈等經濟強鎮成為未來樓市的熱點競爭區域。目前,這些鎮街的產品也呈現品種多、檔次上昇、配套更為豐富、服務更專業的中心城市化趨勢。