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九洲·海譽不僅戶型方正實用,園林設計亦是一大亮點。
今年多數房企的前三季度業績都很冷清,眼下第四季度還剩下不足一半的時間,全年淡季已成為業內普遍共識。對於房企人而言,這絕對是一個壞消息,起碼今年的年終獎就不太能指望了。而對於整個市場乃至購房者而言,淡季卻不見得是壞事。
首先,面對高庫存,多數房企現已加大讓利幅度,即便當前央行降息對樓市的利好影響正在發酵,但大多數樓盤仍不敢輕言漲價,『以價換量』依舊是市場主旋律,購房自住需求強烈的買家仍可以趁著年底入市淘筍盤。
其次,由於限購之後,無論是實力房企還是中小開發商,都集中火力專攻『剛需』市場,中小戶型產品也被打磨得越發出彩。雖按照目前的行情來看,價格仍然是買家入市與否的決定性因素,樓盤的產品素質反倒成為陪襯。但從長遠來看,質素較高且市場稀缺性強的產品,其物業昇值能力更強。
(王雯倩)