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湯臣
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主教山壹號委托北京蘇富比國際房地產全權代理。圖左為湯臣
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主教山壹號項目開發負責人、
MHK Limited
投資開發董事總經理、哈佛大學建築與都市設計博士黃昆山,圖右為北京蘇富比國際房地產副總裁秦海東。
中國經濟網北京
11
月
28
日訊(記者
李方)
提起澳門,大多數人首先想到的是澳門火熱的博彩業、旅游業,很少會有人想到去澳門買一套房,享受這個城市的便利。如今,越來越多的中國人願意去美國、歐洲等地置業,卻鮮有人將目光投向家門口的這塊寶地。
11
月
26
日,湯臣集團在澳門的力作『湯臣
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主教山壹號』首次針對內地市場亮相,首選人文底蘊深厚的北京作為打開內地市場的起點,以『百年傳家苑』為基本定位,意圖在北京尋找到注重品質、喜歡收藏、善於欣賞的高淨值人群客戶。據中國經濟網記者了解,此次湯臣
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主教山壹號僅帶來
60
套,並且目前已有
20
套被預定。
作為高端豪宅,主教山壹號選擇北京蘇富比國際房地產全權代理,針對收藏級用戶、看重產品稀缺性的出發點是二者能夠合作的共同基因。業內人士認為,澳門豪宅這個時候進入內地市場,其偶然性背後暗含必然性——隨著中國企業家打開國際化視野,以及中國財富全球化配置,這樣的機會將越來越多。
澳門樓市供不應求價格攀昇
『澳門是一個中西文化融會貫通的地方,她豐富、美麗,就像一個變化多端又內外兼修的女人,』臺灣蘇富比國際物業顧問業務發展部經理陶思潔這樣形容澳門,『接觸澳門,會發現從經濟、文化、地理等各方面來看,澳門都是一塊瑰寶,未來發展非常可觀。』
澳門以博彩業和旅游業為發展核心,
2006
年,澳門博弈收入首度超過賭城拉斯維加斯。
2013
年,澳門博弈業收入相當於拉斯維加斯的
7
倍。澳門人均本地
GDP
為世界之首。
今年上半年,澳門樓價均價比上季度上昇
25%
,但今年全年交易量有機會較去年減少
17%
,惟獨澳門經濟基調向好,市場持續出現供不應求的情況,樓價仍上昇。
主教山為澳門頂級住宅區,被聯合國教科文組織列入世界文化遺產區,文化歷史豐富,四百年來一直是澳門正統豪宅聚落。
『主教山因為有歷史原因,取得土地非常不容易,需得到梵蒂岡教會等的批准,因為是世遺地區,審批也非常嚴格。』湯臣
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主教山壹號項目代表向中國經濟網記者透露。
此外,被廣泛關注的超級工程港珠澳大橋將於
2016
年竣工,對促進香港、澳門、珠海及內地交流都具有重要意義。屆時,由香港驅車至珠海及澳門,將會由原來的
4
、
5
個小時縮短為
30
分鍾,毫無疑問,便利的交通將為澳門經濟發展注入更多活力。
澳門豪宅首次來京主打收藏價值
上月,國際拍賣巨頭蘇富比經過幾個月的准備,在北京正式宣布成立北京蘇富比國際房地產,蘇富比快速進駐中國房地產市場,除了因為手握世界高端客戶資源外,也表明其看好中國豪宅市場。
『北上廣因為有國際化的背景,有大量的需求,整體趨勢是向好的,全球的目光都將看向中國。』北京蘇富比國際房地產副總裁秦海東表示。
項目開發負責人、
MHK Limited
投資開發董事總經理、哈佛大學建築與都市設計博士黃昆山告訴中國經濟網記者,選擇北京作為起點,甚至比臺北推出得還快,看中的是老北京的歷史文化、人文底蘊,希望能帶給珍惜好東西、喜歡收藏的人。
『既然通過蘇富比,就不會是隨便去街上賣的產品,』黃昆山說,『主教山壹號是定位於文化的高端資產,很難用金錢衡量,是值得收藏、傳世的。』
『這也是一個機會,通過一個項目,讓北京甚至整個內地更了解這個城市。澳門需要平衡博彩業和其他部分,澳門還有文化、美食等其他優點。今後內地和澳門的交流一定會更多,未來發展無可限量。』秦海東說。