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上週五,央行降低貸款利率0.4個百分點,爲本已升溫的廣州樓市再添一把火。上週(11月17日-11月23日)廣州樓市維持量漲價跌的趨勢。
根據新浪樂居的數據顯示,上週一手住宅網籤量爲1677套,環比漲4.3%;價格方面,繼上上週跌2303元/平方米後,上週再跌1360元/平方米,目前已降至14262元/平方米的相對低位。中心六區中,有5個區均價下跌。
數據顯示,全市十一區(市)中,有8個區(市)網籤均價環比下跌,市中心成爲“重災區”,除了黃埔,其餘5區無一倖免。特別是天河和海珠區,“跳水”幅度高達五六千元每平方米。其中,天河下降了6148元/平方米,海珠區也大跌5238元/平方米,均價降至3萬元以下。
三個漲價的區域是黃埔、番禺和南沙。黃埔成爲中心六區中唯一量價齊漲的區域,其中,網籤量237套,環比大漲73%。與此同時,在網籤77套、均價18169元/平方米的君和名城的拉動下,均價上漲了1269元/平方米,漲幅8.8%。儘管番禺網籤量222套,環比減少了一半,但均價卻上漲了9.1%,爲16387元/平方米,在連續5周徘徊在15000-16000元/平方米後重新回到16000元/平方米以上。番禺漲幅在三個漲價區域中最大。(記者羅莎琳)