|
||||
飯館、便利店、超市、保健品店、網吧……在皇姑區百花山路6號,『經適房小區』門口兩側,五花八門的門市遍地開花。小區居民發出無奈的感嘆:歲數大的人、老病號、殘疾人根本住不上一樓,一樓全被各式各樣的門市包了!11月24日,沈陽晚報、沈陽網記者通過采訪發現,這些門市的產權至今仍是『謎』。
飯館超市便利店一樓門市遍地『開』
『唉,我身有殘疾腿腳不便,卻要天天爬樓梯。』『有啥辦法呀?一樓都被門市給佔了!』『別說小區外開門市,就是小區內的一樓,也被開成麻將社、托管班了!』昨日,在皇姑區百花山路6號『經適房小區』內,居民們七嘴八舌,議論紛紛。
按照居民們的指引,記者在小區門口兩側看到了飯館、便利店、超市、保健品店等總計十家左右門市。其中,僅網吧就開了兩家。另外,小區內共計9棟居民樓中,也有數棟一樓的窗戶上張貼著『麻將社』、『小飯桌』、『托管』等字樣。
記者趕到上述門市做了一番暗訪,但經營者大都說是租的、借的,至於門市房的主人是誰,他們或稱不清楚,或諱莫如深。
居民『搖號』後發現一樓房子被『預留』
這些毗街一樓的門市產權歸誰?是否屬於違規『窗改門』?記者進行了深入調查采訪。
經走訪,記者得知,小區內特困、低保住戶中,有一部分是孤寡老人、重癥患者、殘疾人等。在歷經一系列審核合格後,他們纔獲得經適房的分配機會。按照相關規定,具體樓層、單元等位置,他們必須通過『搖號』來決定。
當『搖號』工作臨近尾聲時,眾多居民發現了同一個問題:毗鄰百花山路的這棟居民樓中,一樓沒有被任何一位居民『搖』中。後來,這棟居民樓一樓相繼開了各式各樣的門市,廣大居民纔弄明白是怎麼一回事:這些房子早就被『預留』當作門市,根本沒有參加『搖號』!
門市暫無產權登記相關部門正調查
隨後,記者又去小區內部開設的『麻將社』等詢問,店主都表示,房子是自己的,改成經商門臉是迫不得已,『為了養家糊口啊!』
這些一樓門市的產權人到底是誰?24日,皇姑區房產局相關負責人接受采訪時稱,由於自己所在的部門只負責經適房、廉租房資格認定、辦理入住手續等,開發建設由其他部門負責,因此自己不太清楚。不過,目前已向主管區長匯報此事,主管區長正責令相關部門予以調查中。
『根據目前皇姑區房產系統所掌握的情況來看,毗鄰百花山路的一樓所有門市暫查不到產權登記,應該沒辦理過產權手續。』這位負責人說。
百花山路6號『經適房小區』的各種門市到底是怎麼一回事?本報將繼續關注。
本組稿件由沈陽晚報、沈陽網高級記者唐葵陽采寫
攝影記者沈生
經適房不得租借或經營
住房和城鄉建設部在2010年公布的《關於加強經濟適用住房管理有關問題的通知》中,規定對違規出售、出租、閑置、出借經濟適用住房,或者擅自改變住房用途且拒不整改的,將按照有關規定或者合同約定收回,並取消其在5年內再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。沈陽市政府部門也多次重申,經適房購房不滿5年的,不得上市交易,也不得出租、轉借,不得用於經營。
《皇姑『經適房小區』30%房子公開出租》接續
清查經適房屢吃『閉門羹』
『敲不開門』,是皇姑區房產部門在清查『經適房小區』時碰到的新問題。11月24日,皇姑區房產局相關負責人無奈地告訴沈陽晚報、沈陽網記者,在檢查過程中,的確發現違規出租經適房、廉租房現象,但要查實,比預想的要困難很多。
這位負責人反饋稱,本報報道見報後,引起皇姑區主管區長的高度重視。在主管區長的部署下,皇姑區房產局率多部門人員,連續數日對『經適房小區』進行了『地毯式清查』。清查過程中,工作人員屢吃『閉門羹』:很多房門敲不開!清查表明,小區內不同程度地存在經適房、廉租房私自出租、出借、閑置等違規現象。不過,清查中還發現極特殊的情況:一些年齡較高的老年人或殘疾人,由於當初『搖』到了7樓,無法爬樓梯,不得不把房子租出去,再另租房。
『截至目前,清查的戶數不足100戶。』這位負責人說。他們將想方設法,力爭在本周內對整個小區的清查工作全部完畢。
與此同時,皇姑區房產與交易中心也派專人趕赴小區周邊的房產中介,勒令停止對經適房、廉租房予以房產信息登記、發布,一經查實將嚴懲不貸。