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昨日,記者從銀川市住房和城鄉建設局獲悉,作為2014年銀川市委、市政府為民辦10件實事之一的老舊小區改造工程,已經全部結束。對南園二村、高臺小區、長青小區、盈南家園一期、蘭州鐵路第二工程公司安居小區、怡林園等35萬平方米、6個老舊小區實施綜合整治,投入改造資金1.1億元,惠及近3900餘戶、12000名中低收入群眾。
變化老房子變新家
『這個小區我們住了20多年,眼看著它由新房子變成了老房子。就跟我們這些老胳膊老腿一樣,下水不靈了,暖氣也不熱了,屋裡冷得跟冰窖一樣。』家住興慶區長青小區的王秀英說起老小區改造前的模樣。
整治後的小區增設了安防、做了牆體保溫、修補了道路破損、重建了綠化帶,不少小區居民也借此機會對房子進行了重新裝修。
據了解,長青小區存在許多問題,涉及物業、排水系統不通暢、屋面防水超出使用年限、供電設施陳舊、無亮化、無綠化、道路破損嚴重、供暖管外架、無單元門、單層玻璃木窗等。銀川市供熱物業辦副主任張健告訴記者,本次整治將依據小區的現狀,重點解決小區無物業、無安防、無外牆保溫等基礎設施陳舊的問題,徹底改善居民的生活環境。
亮點處處有高配置
改造後的盈南家園一期,外牆粉刷一新,外牆保溫和窗戶節能改造、供熱分戶熱計量改造、屋面防水保溫都已施工完畢。在這裡生活了十幾年的張秀芬感嘆道:『政府這次為老百姓做了一件最貼近群眾的事,我們是打心眼裡感謝。』張秀芬還拉著記者,參觀了他們小區的新『裝備』樓宇對講機。
改造工程完工後,居民室內溫度有望提高3C?5C,室內防噪音、防沙塵度也將得到提高。此外,樓道照明及聲光控開關、監控系統、垃圾箱配置等設備,處處體現了改造後老小區的現代化。據相關工作人員介紹,截至目前,老舊小區改造工作已完成99%,除個別不在本地的居民無法聯系,致使窗戶無法安裝外,其它老舊小區住戶改造都已完成。
質量居民自己監工
此次老舊小區改造,實行『一個項目、一套方案、一個責任人』的推進機制。為避免出現質量問題,在老舊小區改造中特別注重專業化施工,牆體粉刷和基礎設施改造等項目分離,分別對設計單位、監理單位、施工單位進行公開招投標。對老舊小區改造中使用的關鍵性材料,由業主代表、監理工程師組成材料質量監管小組,對進入施工現場材料進行嚴格把關。
施工現場設立公示牌公示小區改造范圍、施工質量標准、工程進度、操作流程、材料展示區,以及施工單位在各個施工環節的負責人名字及聯系電話,每個小區選聘2到3名居民代表作為安全質量監督員,全程參與並監督老舊小區改造工作。
貼心施工拒絕擾民
這次老舊小區改造,施工現場采取圍檔封閉,臨邊防護盡量遠離居民樓,現場腳手架外側使用安全網進行全封閉,每兩層設置軟硬防護層,並懸掛安全警示標語。小區內設置垃圾堆放區,及時清運建築垃圾及居民生活垃圾,做到每晚8點前停工。施工期間,工地負責人員24小時輪流值班,及時妥善處理市民投訴。
除了有防止施工擾民的措施,還考慮到老舊小區居民主要是老年人,在安裝窗戶時,采用雙開門窗戶,窗戶鎖扣安得較低,方便老年人開關。改造中還為老年人拓建了適宜活動的健身器材、休閑座椅等功能設施。記者李鯤鵬