|
||||
本月22日前已審批未放款的貸款,按新利率執行
市住房公積金管理中心昨天發佈通知,住房公積金存貸款利率從11月22日起調整,貸款利率下調0.25%。
央行下調存貸款基準利率之後,個人住房公積金貸款利率也相應下調。市住房公積金管理中心昨天明確,五年期以下(含五年)貸款利率由現行的4%下調至3.75%,五年期以上貸款利率由現行的4.5%下調至4.25%,均下調0.25個百分點。
按我市公積金管理的規定,夫妻雙方均繳存公積金的職工,最高可貸額度爲60萬元。以購房人使用公積金貸款60萬元,20年還清爲例,按原公積金貸款利率4.5%計算,每月需等額還款3795.90元,20年共還利息311015.10元;按調整後公積金貸款利率4.25%計算,每月需等額還款3715.41元,20年共還利息291697.64元。執行新貸款利率,每月少還80.49元,20年可以少還利息接近2萬元。
據介紹,11月22日前,已經由住房公積金管理中心審批完畢但未放款的個人住房公積金貸款,按此次下調後的利率執行放款,同時修改此前簽訂的合同文本中的利率。爲了做好銜接工作,11月24日—25日,住房公積金管理中心暫不辦理貸款審批業務,但各家銀行前臺照常接受住房公積金貸款申請,11月26日起恢復辦理所有貸款業務。
公積金制度正在爲穩定住房消費保駕護航。據悉,截至2014年10月底,全市有6.13萬個單位、203萬名職工建立了住房公積金賬戶;累計歸集住房公積金1042億元,歸集餘額500億元,全部用於發放貸款,資金使用率長期保持在85%以上;累計發放住房公積金貸款8803億元,支持38萬戶家庭購房,其中中低收入貸款家庭約佔70%;累計發放住房公積金項目貸款3億元支持公租房建設,提供住房公積金增值收益11.32億元支持廉租房建設。我市的公積金資金規模居全省首位、全國同等城市前列。(記者王馨)