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昨日,記者從石家莊市住房保障和房產管理局獲悉,今年10月份市區共發放9個預售證,總批准預售面積33萬平方米。批准預售面積的下降並未拖累成交量和房價。10月份市區商品房成交72.94萬平方米,同比上漲52.83%;前10個月商品房均價7141元/平方米,同比上漲6.89%。
按照石市住房局官方提供數據顯示,今年10月份總批准面積33萬平方米,住宅面積26萬平方米,商業辦公面積2萬平方米,其它面積5萬平方米。與去年同期相比,今年10月份批准面積同比下降27%,商業辦公面積同比下降86%,住宅、其他面積與去年同期持平。
雖然批准預售面積同比大幅下降,但是成交量卻異軍突起。10月份市區商品房成交72.94萬平方米,同比上漲52.83%。從成交套數看,10月共成交6767套,同比上漲58.14%。其中,和百姓關係最密切的商品住房成交62.16萬平方米,同比上漲59.35%;商品住房共成交5534套,同比上漲68.21%。
二手房10月份成交13.36萬平方米,同比上漲4.72%;從成交套數情況看,10月共成交1585套二手房,同比也上漲6.23%。其中,二手住房成交13.17萬平方米,同比上漲4.76%;成交套數1567套,同比上漲7.18%。
從房價走勢看,商品房價格也未出現較大浮動,同比依舊呈上漲態勢。數據顯示,市區商品房1-10月均價7141元/平方米,同比上漲6.89%。其中,百姓最關注的商品住宅1-10月均價6414元/平方米,同比上漲2.57%。
石市住房局相關人士提醒購房者,市民無論是購買住宅還是商業辦公項目,一定要仔細查看自己要預購房屋是不是在預售範圍樓號範圍內。如有疑問,還可直接登錄石房網站(www.sjzfgj.gov.cn)進行覈實。如發現未取得預售許可證存在違規銷售行爲的項目,可直接向石市住房保障和房產管理局稽查大隊投訴舉報,電話:0311-87018315。(記者陳霞通訊員王玢)