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今年,位於河西區核心地帶的新八大里板塊連接掛牌出讓6宗優質土地,5家大牌開發商重金奪標,總成交額超255億元,中海地產更是斥資89.7億元,將四里、五里兩地塊收入囊中,新八大里的開發很快演變成爲“巨頭的聯手”。作爲河西區政府的重點工程,新八大里將依託不可複製的區位優勢、領先時代的規劃優勢、周邊成熟的配套優勢、龍頭房企的資源優勢以及政策扶植優勢,在城市核心腹地再造一座“新城”,成就未來城市新中心。
十字黃金軸線上的新中心
新八大里概念提出以來,“河西腹地”“城心之城”等字眼便成了這個板塊的“私屬”形容詞。此言不虛,新八大里以快速路黑牛城道爲軸、東近復興門,西抵解放南路,南達鬱江道,北觸海河。一個簡單而精確的定位方法是:“將河西區的地圖展開,上下對摺,再左右對摺,兩條摺痕的‘十’字交叉點正是新八大里的位置”,實際上這裏還是小白樓CBD、天鋼柳林城市副中心、天津文化中心之間的有機連接。
功能集羣,再造一條南京路
按照規劃,新八大里將打造集企業辦公、商業休閒、宜居社區功能爲一體的城市中心商務區,劍指京津冀一體化背景下天津商務經濟、高端住宅的未來。尤爲重要的是,這裏的開發建設區別於以往由開發商牽頭的模式,整個板塊由政府統一規劃建築形態及配套設施,充分滿足居住與生活需求;統一要求竣工時間,充分保障配套兌現進度,極大提升舒適度。如此大規模的築城行動堪稱天津市近年來的首席重磅力作。
根據土地出讓時的硬性要求,新八大里內規劃有商業、辦公、公寓、住宅等產品類型,各地塊都承載着多種建築功能,只是根據彼此位置因地制宜,各有側重而已。以中海地產拿下的四里、五里爲例,據透露以上兩個地塊已確定聯合開發,總計69萬平方米的建築面積中,商業設施佔據6萬平方米,辦公樓宇佔據15萬平方米,同時包括公寓20萬平方米,住宅27萬平方米,此外還將有1萬平方米用作教育設施的建設。
高端商務、特色商業、景觀住宅,三大功能集羣規模呈現,可以想見的是,新八大里尚未開發就已受到極大關注,此後必將憑藉自身競爭力、大力度的扶植政策以及龍頭開發商的資源導入,在未來不遠處兌現都市繁華。
“再造一條南京路”——在天津,還從沒有誰敢喊出這樣的口號。若非開口者是新八大里,恐怕會被認爲是癡人說夢。而如今,人們對此滿懷憧憬。
爲天津帶來全新的BLOCK街區生活
中海·復興九里即將開盤
作爲河西區新八大里板塊首個亮相項目中海·復興九里,一面世即引發業內及公衆的強烈關注。
中海·復興九里項目風水極佳、河景極美、環境極好。而且交通便利,配套完善:天津文化中心、銀河購物,南樓下瓦房商圈、友誼商廈,水上奧體、南京路、小白樓CBD、河東萬達,項目是唯一一個能夠15分鐘全城到達、享受最頂級配套的高端項目。
此外,整個社區採用全新“BLOCK”街區風格,仿照天津的五大道的建築風格設計,打造了一個以歐式風情街區爲主題的高端宜居住區。而在不久前,規劃於復興河北岸的天津首條“城市綠道”示範段已面向公衆開放,入口亦處於項目門前。綠道以廢棄鐵路爲鋪墊,兩邊錯落有致地種植着高矮相間的大樹和低矮灌木,地面上蔥綠的草坪和五顏六色的花朵交相輝應,無處不體現着大綠、自然、生態、低碳的健康生活理念。這裏的全商業配套,讓生活應有盡有,復興河商業街區和海河國際風情街區商業體量有40萬平米,相當於兩個奧城的商業體量,規劃有金融寫字樓、五星級酒店、特色餐飲購物街區、文化場館、養老院、幼兒園、學校、超市、影城、健身房、菜市場等一切生活配套,足不出戶就可享受最豐富的配套服務,體驗一種全新的BLOCK街區生活。
現精裝樣板間已經盛大公開。120-150平米公園洋房,90-110平米,精裝小高層,50-80平米河景高層,77平米“城市型”公寓及特色吸金商鋪也即將開盤,啓幕新八大里繁華!諮詢電話28195566.