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樓市在10月打了翻身仗之後,11月首周的成交依然令人振奮。據合富輝煌中山市場研究部數據顯示,中山上週(11.3~11.9)商品房成交2135套,共計21.09萬平方米,雖然與10月份的火爆相比略有所下降,但是同比去年有雙位數上漲,分別上升22%和38%。
據合富輝煌中山市場研究部數據顯示,中山上週(11.3~11.9)商品房成交2135套,共計21.09萬平方米,雖然環比上上週套數和麪積有回落,分別下降了34%和26%,但同比去年仍然是雙位數的上漲,分別上升22%和38%。
上週住宅成交1562套,17.57萬平方米,環比分別下跌22%和23%,但同比去年卻有五成的上漲;另外商業成交251套,車庫312套,其他成交10套。可見黃金10月過後,中山市場仍然高溫未退。
成交均價方面,上週商品房均價5898元/平方米,與再上週價格基本持平。住宅均價5549元/平方米,環比下降2.1%。從10月至今,中山市樓價基本維持在5400~5600元/平方米之間,價格幾乎回到兩年前。
對於樓市的飄紅表現,業內人士表示不奇怪。合富輝煌西部區域董事總經理藍功敏認爲,銀行新政除放鬆首套房認定標準,對異地客的貸款門檻也作出下調,這將會促進異地客戶入手樓市。
“一方面,本來有很多異地客想在中山買房,新政降低其購房成本,或會促進其入手;另一方面,中山外來人口居多,本來沒打算要買房的,或會受到新政影響,重新考慮置業計劃。”藍功敏說。(記者餘婷婷)