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本報訊『我和開發商簽訂了購房合同,還交了10多萬元的購房款,手上還有蓋章的收據收條和合同。我准備對自己的房屋進行裝修時,竟被人阻撓。』昨日,海口市民謝先生氣憤地說。與謝先生有相同遭遇的還有他樓上的陳先生。這究竟是怎麼回事呢?記者蘇鍾文/圖
戶主展示合同和收據
市民:花錢買的房屋想要裝修卻遭到阻撓
昨日,謝先生介紹,他住在海口市流水坡片區,由於面臨改造,最近他打算把自己於2007年買下的一套位於海口市文明東路197號301的一套住房進行裝修。『大概是10月份時,我准備開始裝修。』謝先生說,他請好工人進場後,結果來了一些不明身份的人員,說這裡的房子是他們的,不讓裝修。『我和開發商簽訂了購房合同,交了購房款,手上有蓋章的收據收條和合同。』謝先生說,他越想越氣憤,於是和對方發生了爭執,混亂中他的手被門夾傷。
購買謝先生樓上401房的陳先生稱,他於2009年付了一半的購房款10多萬元,買下了這套房。結果,昨天他和妻子打算對房屋進行裝修時,也遭到了阻撓。無奈之下,他只好報警,隨後雙方一同到海口市公安局和平南派出所處理此事。
阻撓方:房子是我們公司的,購房合同可能是假的
聞訊後,謝先生和妻子也趕到了和平南派出所。謝先生說,之前和他發生爭執鬧到派出所並導致他受傷的人,與阻撓陳先生裝修的是同一人。在和平南派出所,阻撓他人裝修的男子自稱馬某,是海南某公司派到現場的管理人員。馬某說,之所以因房子裝修問題發生爭執,是因為這些房子應該是屬於他們公司的。對於謝先生和陳先生的購房合同,他認為可能是假的。
而該項目的施工方負責人王女士表示,該項目的情況十分復雜,他們墊了很多資金修建該房產,結果後來開發商找不到了。為了追回欠款,他們只能聯系一些買了房子還未完全付款的人員,並且向政府部門反映後協調進行處理。但目前,有人卻說這些房子都是他們公司的,並且在11月3日貼了一張公告。該公告稱,根據海口仲裁委員會(2010)海仲字第314號裁決書,海口市文明東路197號內的綜合樓項目產權歸海南某公司。
海南仲裁委員會:阻撓方所稱的裁決書無法律效力
為了搞清楚情況,謝先生昨日專程來到了海南仲裁委員會。『海口仲裁委員會是海南仲裁委員會的前身。』海南仲裁委員會工作人員告訴記者,仲裁由雙方當事人共定,原則上是不可以公開的。但是該起案件,最近幾年鬧得滿城風雨,所以可以針對一些情況進行說明。『我們一年做出的仲裁案件大概上千件,也有個別案件被法院不予執行。』工作人員說,海口市中級人民法院出具的(2011)海中法執字第121號執行裁定書裁定如下:對海口仲裁委員會(2010)海仲字第314號裁決,不予執行。這也就是說,海口仲裁委員會(2010)海仲字第314號裁決無法律效力。