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越來越多的外來開發商進入東莞,東莞樓市成交量也逐漸向品牌房企集中。1~10月份東莞商品房成交總額前十名當中,就有6席是全國一線房企。此外,降價力度較大的兩大本土開發商也擠進前十名。
據瞭解,部分本地房企一推出新的樓盤項目,就以“低價入市”來吸引買家。此外,部分樓盤一手住宅也流行“低首付”,成交效果也較爲顯著。今年某地產憑藉“低首付”促銷措施,在今年9月份就提前完成了去年的業績,在1~10月的銷售總額對比當中,同比去年同期上漲了164%。而在10月成交前十的住宅當中,進行“低首付”促銷的樓盤就有至少三個。
雖然10月份起樓市回暖,但是由於上半年銷售量太差,開發商要完成去年的業績壓力仍然較大。東莞中原地產研究部介紹,1~10月份有一半房企業績比2013年同期下跌。業內人士認爲,一些品牌開發商部分項目不排除會適當降價促銷。(記者蔣幸端)