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在多項被外界看作『救市』的組合拳之後,全國房地產景氣指數終於結束了連續下滑的局面出現輕微回昇,不過仍然處於『較低水平』。
國家統計局昨天公布了10月份『房地產開發景氣指數』為94.76,比上月略微回昇了0.04點,而之前這一指數一直呈現下滑態勢,如9月份環比下滑0.07點、8月份環比下滑0.03點。盡管如此,國內房地產的景氣程度仍未脫離『較低水平』,因為只有95至105點之間為『適度水平』。
國家統計局昨天發布的多項全國房地產數據也顯示,多數數據都呈現出觸底反彈的態勢,其中今年前10個月,全國房地產開發企業土地購置面積26972萬平方米,同比增長1.2%,而之前的1至9月份為下降4.6%,顯示10月份有轉暖跡象。此前,今年前10個月全國土地成交價款7747億元,同比增長20.4%,增速提高了8.9個百分點。
外界最為關注的商品房銷售情況上個月也有所回暖。今年前10個月,全國商品房銷售面積88494萬平方米,同比下降7.8%,降幅比1至9月份收窄了0.8個百分點。商品房銷售額56385億元,同比下降7.9%,降幅也比1至9月份收窄了1個百分點。10月份當月,全國商品房銷售面積11362萬平方米,同比下降1.6%,降幅比上月減緩8.7個百分點;商品房銷售額7158億元,同比下降0.7%,降幅比上月減緩8.2個百分點。
不過值得注意的是,今年前10個月全國房地產開發投資增速依舊繼續回落,創下今年以來的新低。前10個月全國房地產開發投資77220億元,同比名義增長12.4%,增速比前9個月繼續回落了0.1個百分點。昨天發布的數據顯示,10月份全國房地產開發景氣指數為94.76,比上月提高0.04點。該指數是以房地產開發投資為基准指標,選取了房地產投資、資金、面積、銷售有關指標,剔除季節因素和隨機因素的影響采用增長率循環方法編制而成。據悉,國房景氣指數選擇2000年為基年,將其增長水平定為100。通常情況下,國房景氣指數100點是最合適的水平,95至105點之間為適度水平,95以下為較低水平,105以上為偏高水平。記者張欽